农业流转合同范例

农业流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农业土地（以下简称“流转土地”），乙方有意租赁该流转土地用于农业生产经营，双方本着平等互利、协商一致的原则，就流转土地的租赁事宜达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1流转土地的位置：____________________

1.2流转土地的面积：____________________（平方米）

1.3土地性质：____________________

1.4土地用途：____________________

二、流转期限

2.1流转期限：自____________________起，至____________________止，共计______年。

2.2乙方应在合同签订后______个工作日内，支付首期租金。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币______元整。

3.2租金支付方式：乙方应按甲方的要求，于每年的______月______日前支付当年的租金。

四、流转土地的权利和义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用流转土地。

4.1.2甲方有权对乙方在流转土地上的经营活动进行监督。

4.1.3甲方有权在合同约定的期限内收回流转土地。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证流转土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2.2甲方应确保流转土地符合国家相关法律法规的要求。

4.2.3甲方应配合乙方在流转土地上进行农业生产经营。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权在流转期限内合理使用流转土地。

4.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定，保证流转土地的权属清晰。

4.3.3乙方有权在合同约定的期限内收回流转土地。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照合同约定，合理使用流转土地。

4.4.2乙方应保证在流转土地上进行的农业生产经营符合国家相关法律法规的要求。

4.4.3乙方应按照合同约定，按时支付租金。

五、违约责任

5.1甲方违约：

5.1.1甲方未按合同约定提供流转土地的，应向乙方支付______倍的违约金。

5.1.2甲方在合同约定的期限内收回流转土地的，应提前______个月通知乙方，并支付______倍的违约金。

5.2乙方违约：

5.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付______倍的违约金。

5.2.2乙方在流转土地上从事非法活动的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向流转土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.流转土地权属证明

2.土地利用现状调查报告

3.相关法律法规文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农业土地（以下简称“流转土地”），乙方有意租赁该流转土地用于农业生产经营，为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保，三方本着平等互利、协商一致的原则，就流转土地的租赁事宜达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1流转土地的位置：____________________

1.2流转土地的面积：____________________（平方米）

1.3土地性质：____________________

1.4土地用途：____________________

二、流转期限

2.1流转期限：自____________________起，至____________________止，共计______年。

2.2乙方应在合同签订后______个工作日内，支付首期租金。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币______元整。

3.2租金支付方式：乙方应按甲方的要求，于每年的______月______日前支付当年的租金。

四、流转土地的权利和义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方拥有流转土地的完全所有权，有权决定流转土地的使用权。

4.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用流转土地。

4.1.3甲方有权对乙方在流转土地上的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规。

4.1.4甲方有权在合同约定的期限内收回流转土地，或根据市场情况调整租金。

4.1.5甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变土地用途。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证流转土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2.2甲方应确保流转土地符合国家相关法律法规的要求，为乙方提供适宜的农业生产条件。

4.2.3甲方应配合乙方在流转土地上进行农业生产经营，提供必要的帮助和指导。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权在流转期限内合理使用流转土地。

4.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定，保证流转土地的权属清晰。

4.3.3乙方有权在合同约定的期限内收回流转土地，但需提前______个月通知甲方。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照合同约定，合理使用流转土地。

4.4.2乙方应保证在流转土地上进行的农业生产经营符合国家相关法律法规的要求。

4.4.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.4.4乙方应定期向甲方汇报农业生产情况，接受甲方的监督。

4.5丙方权利：

4.5.1丙方有权要求乙方按照合同约定，按时支付租金。

4.5.2丙方有权在乙方违约时，按照担保协议的约定，履行担保责任。

4.6丙方义务：

4.6.1丙方应按照担保协议的约定，向甲方提供担保。

4.6.2丙方应监督乙方履行合同义务，确保甲方的权益不受损害。

五、违约责任

5.1乙方违约：

5.1.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付______倍的违约金。

5.1.2乙方在流转土地上从事非法活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2丙方违约：

5.2.1丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向流转土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.流转土地权属证明

2.土地利用现状调查报告

3.相关法律法规文件

4.担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在租赁期间能够获得租金收益，减少因乙方违约带来的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为流转土地的所有权人，主导本次合同签订，旨在确保甲方权益的最大化，通过严格的合同条款，规范乙方的行为，确保流转土地的合理利用，同时通过第三方担保，降低甲方面临的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农业设施（以下简称“租赁设施”），乙方有意租赁该租赁设施用于农业生产经营，为保障乙方的权益，丙方愿意提供担保，三方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁设施的使用事宜达成如下协议：

一、租赁设施的基本情况

1.1租赁设施的位置：____________________

1.2租赁设施的面积：____________________（平方米）

1.3设施类型：____________________

1.4设施用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________________起，至____________________止，共计______年。

2.2乙方应在合同签订后______个工作日内，支付首期租金。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币______元整。

3.2租金支付方式：乙方应按甲方的要求，于每年的______月______日前支付当年的租金。

四、租赁设施的权利和义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方拥有在租赁期限内使用租赁设施的独立使用权。

4.1.2乙方有权要求甲方保证租赁设施的完好状态，并提供必要的维修保养服务。

4.1.3乙方有权在租赁期间，根据自身需求对租赁设施进行必要的技术改造和升级。

4.1.4乙方有权在合同约定的期限内，提前终止租赁合同，但需支付相应的违约金。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照合同约定，合理使用租赁设施，不得用于任何非法活动。

4.2.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保租赁设施的使用符合规定。

4.3丙方权利：

4.3.1丙方有权要求乙方按照合同约定，按时支付租金。

4.3.2丙方有权在乙方违约时，按照担保协议的约定，履行担保责任。

4.4丙方义务：

4.4.1丙方应按照担保协议的约定，向甲方提供担保。

4.4.2丙方应监督乙方履行合同义务，确保甲方的权益不受损害。

五、违约责任

5.1甲方违约：

5.1.1甲方未按合同约定提供完好租赁设施的，应向乙方支付______倍的违约金。

5.1.2甲方未提供必要维修保养服务的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约：

5.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付______倍的违约金。

5.2.2乙方擅自改变租赁设施用途或损坏设施的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁设施所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁设施清单及使用说明

2.土地利用现状调查报告

3.相关法律法规文件

4.担保协议

乙方为主