出售永升物业合同模板

出售永升物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方系位于____________________的物业的所有权人，拥有该物业的完全所有权及处分权。

2.乙方愿意购买甲方所拥有的上述物业。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方购买甲方上述物业事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其位于____________________的物业出售给乙方。

2.上述物业的具体情况如下：

（1）物业名称：____________________

（2）物业地址：____________________

（3）物业面积：____________________平方米

（4）土地性质：____________________

（5）土地使用权年限：____________________

（6）建筑结构：____________________

（7）配套设施：____________________

二、合同价款

1.本合同标的物的总价款为人民币____________________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付总价款的____________________%作为定金。

3.乙方在支付定金后，甲方应向乙方出具定金收据。

4.乙方应在本合同约定的交房日期前，向甲方支付剩余总价款的____________________%。

三、交付及验收

1.甲方应在____________________年____________________月____________________日前将上述物业交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付物业后____________________个工作日内对物业进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、税费及费用

1.甲方应按照国家法律法规和政策规定，承担与上述物业出售相关的税费。

2.乙方应按照国家法律法规和政策规定，承担与上述物业购买相关的税费。

3.双方应按照相关法律法规的规定，承担各自应承担的费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

（2）甲方交付的物业不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

（2）乙方在验收中发现物业存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份证明复印件；

（2）乙方身份证明复印件；

（3）物业权属证明文件复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

丙方（第三方主体）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方系位于____________________的物业的所有权人，拥有该物业的完全所有权及处分权。

2.乙方愿意购买甲方所拥有的上述物业。

3.丙方作为第三方主体，同意在本合同中提供担保及协助服务。

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方购买甲方上述物业事宜，并引入丙方提供担保及协助服务，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其位于____________________的物业出售给乙方。

2.上述物业的具体情况如下：

（1）物业名称：____________________

（2）物业地址：____________________

（3）物业面积：____________________平方米

（4）土地性质：____________________

（5）土地使用权年限：____________________

（6）建筑结构：____________________

（7）配套设施：____________________

二、合同价款及支付

1.本合同标的物的总价款为人民币____________________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付总价款的____________________%作为定金。

3.乙方支付定金后，丙方应向甲方出具担保函，担保乙方按照合同约定支付剩余价款。

4.乙方应在本合同约定的交房日期前，向甲方支付剩余总价款的____________________%。

三、交付及验收

1.甲方应在____________________年____________________月____________________日前将上述物业交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付物业后____________________个工作日内对物业进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、丙方的责权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付剩余价款。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付剩余价款，并有权在乙方违约时，代为支付剩余价款。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益

1.甲方享有物业的所有权及处分权，并有权要求乙方按照合同约定支付价款。

2.甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在规定期限内完成物业验收。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付定金或剩余价款的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

2.乙方在验收过程中发现物业存在严重质量问题，乙方应在验收合格证书上注明，并有权要求甲方承担相应的修复责任。

3.乙方不得擅自改变物业的结构和使用性质。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份证明复印件；

（2）乙方身份证明复印件；

（3）丙方身份证明复印件；

（4）物业权属证明文件复印件；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于增强合同履行的保障，降低交易风险，确保甲方权益得到有效保护。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保物业出售过程的顺利进行，并保障自身利益最大化。通过引入丙方提供担保及协助服务，甲方在合同中享有更充分的权益保障，同时增加了乙方的违约成本，进一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

丙方（第三方主体）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方位于____________________的物业。

2.甲方同意出售该物业，但乙方对物业的某些条件存在疑虑，希望引入丙方作为第三方主体，提供专业评估和协助。

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方购买甲方物业事宜，并引入丙方提供专业服务，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其位于____________________的物业出售给乙方。

2.上述物业的具体情况如下：

（1）物业名称：____________________

（2）物业地址：____________________

（3）物业面积：____________________平方米

（4）土地性质：____________________

（5）土地使用权年限：____________________

（6）建筑结构：____________________

（7）配套设施：____________________

二、专业评估及协助

1.丙方同意对上述物业进行专业评估，并向乙方提供评估报告。

2.丙方应确保评估报告的客观、公正、独立。

3.评估报告完成后，丙方应向甲乙双方提供一份副本。

三、合同价款及支付

1.本合同标的物的总价款为人民币____________________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付总价款的____________________%作为定金。

3.乙方支付定金后，丙方应向甲方出具担保函，担保乙方按照合同约定支付剩余价款。

4.乙方应在本合同约定的交房日期前，向甲方支付剩余总价款的____________________%。

四、乙方的责权利

1.乙方享有对物业的购买权，并有权要求丙方提供专业评估服务。

2.乙方有权根据丙方的评估报告，决定是否继续购买物业。

3.乙方有权要求甲方提供物业的相关权属证明文件。

五、甲方的责权利

1.甲方应向乙方提供完整的物业权属证明文件，确保物业的出售合法合规。

2.甲方应配合乙方和丙方进行物业的评估和交易过程。

3.甲方应保证物业的现状与合同描述相符。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间提供物业权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

2.甲方提供的物业权属证明文件存在虚假、遗漏的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方不得在乙方支付定金后，擅自提高物业价格或改变物业条件。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等