土地分包合同范例

土地分包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的土地使用权进行分包事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、分包土地基本情况

1.1土地使用权证号：___________________________

1.2土地坐落：___________________________

1.3土地面积：___________________________（平方米）

1.4土地用途：___________________________

1.5土地使用期限：___________________________（年）

二、分包内容

2.1乙方取得甲方土地使用权，用于___________________________（具体用途）。

2.2乙方在取得土地使用权后，应按照国家法律法规及甲方相关规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

三、权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权对乙方在土地使用过程中进行监督管理；

3.1.2甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务；

3.1.3甲方有权在乙方违约的情况下解除合同。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应将土地使用权证及有关文件依法办理变更手续，并交付乙方；

3.2.2甲方应按照约定提供土地使用权，确保乙方合法使用土地；

3.2.3甲方应协助乙方办理土地相关手续。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权依法使用土地使用权；

3.3.2乙方有权要求甲方按照约定提供土地使用权及有关文件；

3.3.3乙方有权在甲方违约的情况下解除合同。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照约定使用土地使用权，不得擅自改变土地用途；

3.4.2乙方应按照国家法律法规及甲方相关规定，合理使用土地；

3.4.3乙方应按时支付土地使用费用；

3.4.4乙方应遵守合同约定，不得损害甲方合法权益。

四、合同期限及终止

4.1本合同期限为___________________________（年）。

4.2合同期满或任何一方违约，合同自动终止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

5.1.1返还土地及有关费用；

5.1.2支付违约金；

5.1.3恢复原状；

5.1.4损害赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.相关法律法规；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为土地使用权所有人，乙方（以下简称“乙方”）为土地使用权受让人，丙方（以下简称“丙方”）为土地使用权监管及技术服务提供方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的土地使用权进行分包事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、分包土地基本情况

1.1土地使用权证号：___________________________

1.2土地坐落：___________________________

1.3土地面积：___________________________（平方米）

1.4土地用途：___________________________

1.5土地使用期限：___________________________（年）

二、分包内容

2.1乙方取得甲方土地使用权，用于___________________________（具体用途）。

2.2乙方在取得土地使用权后，应按照国家法律法规及甲方相关规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

三、第三方丙方责任与权利

3.1责任：

3.1.1丙方负责对乙方在土地使用过程中的合规性进行监管，确保乙方遵守国家法律法规及甲方相关规定；

3.1.2丙方负责对土地使用情况进行技术评估，提出优化建议，确保土地资源得到合理利用；

3.1.3丙方负责对乙方违约行为进行纠正，并报告甲方。

3.2权利：

3.2.1丙方有权要求乙方提供相关土地使用资料，以便进行监管和技术服务；

3.2.2丙方有权对乙方违规行为进行警告，并要求乙方改正；

3.2.3丙方有权对乙方违约行为提出解除合同的建议，并报告甲方。

四、甲方权利与义务

4.1权利：

4.1.1甲方有权对乙方在土地使用过程中的合规性进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及甲方相关规定；

4.1.2甲方有权要求丙方对乙方进行技术评估和监管，确保土地资源得到合理利用；

4.1.3甲方有权解除合同，若乙方严重违反合同约定或损害甲方合法权益。

4.2义务：

4.2.1甲方应将土地使用权证及有关文件依法办理变更手续，并交付乙方；

4.2.2甲方应按照约定提供土地使用权，确保乙方合法使用土地；

4.2.3甲方应协助丙方对乙方进行技术评估和监管。

五、乙方权利与义务

5.1权利：

5.1.1乙方有权依法使用土地使用权；

5.1.2乙方有权要求甲方按照约定提供土地使用权及有关文件；

5.1.3乙方有权要求丙方提供技术服务和监管。

5.2义务：

5.2.1乙方应按照约定使用土地使用权，不得擅自改变土地用途；

5.2.2乙方应按照国家法律法规及甲方相关规定，合理使用土地；

5.2.3乙方应按时支付土地使用费用；

5.2.4乙方应遵守合同约定，不得损害甲方合法权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.1.1返还土地及有关费用；

6.1.2支付违约金；

6.1.3损害赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.相关法律法规；

3.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的在于对土地使用过程进行监管和技术服务，确保土地资源得到合理利用，降低风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保土地资源得到合法、合规使用，实现土地价值最大化。通过本合同，甲方得以实现以下目的：

1.规范土地使用权流转，降低风险；

2.提高土地资源利用效率，实现价值最大化；

3.强化甲方在土地使用权流转中的主导地位，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为土地使用权需求方，甲方（以下简称“甲方”）为土地使用权提供方，丁方（以下简称“丁方”）为土地使用权评估及咨询服务提供方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的土地使用权进行交易事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、土地使用权交易基本情况

1.1土地使用权证号：___________________________

1.2土地坐落：___________________________

1.3土地面积：___________________________（平方米）

1.4土地用途：___________________________

1.5土地使用期限：___________________________（年）

二、土地使用权交易内容

2.1甲方将土地使用权转让给乙方，乙方取得土地使用权，用于___________________________（具体用途）。

2.2乙方在取得土地使用权后，应按照国家法律法规及甲方相关规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

三、第三方丁方责任与权利

3.1责任：

3.1.1丁方负责对土地使用权进行评估，提供评估报告，为乙方提供决策依据；

3.1.2丁方负责对土地使用权交易过程中可能存在的风险进行提示，协助乙方规避风险；

3.1.3丁方负责对乙方在土地使用权使用过程中提供咨询服务，确保乙方合法合规使用土地。

3.2权利：

3.2.1丁方有权要求乙方提供土地使用权相关资料，以便进行评估和咨询服务；

3.2.2丁方有权对乙方的土地使用权使用情况进行监督检查，确保乙方合法合规使用土地；

3.2.3丁方有权对乙方的违约行为提出警告，并报告甲方。

四、甲方权利与义务

4.1权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付土地使用权转让费用；

4.1.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用土地；

4.1.3甲方有权在乙方严重违约或损害甲方合法权益的情况下，解除合同。

4.2义务：

4.2.1甲方应将土地使用权证及有关文件依法办理变更手续，并交付乙方；

4.2.2甲方应按照约定提供土地使用权，确保乙方合法使用土地；

4.2.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续。

五、乙方权利与义务

5.1权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照约定提供土地使用权；

5.1.2乙方有权要求丁方提供评估报告和咨询服务；

5.1.3乙方有权要求甲方在土地使用权转让过程中提供必要协助。

5.2义务：

5.2.1乙方应按照约定支付土地使用权转让费用；

5.2.2乙方应按照国家法律法规及甲方相关规定，合理使用土地；

5.2.3乙方应遵守合同约定，不得损害甲方合法权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.1.1返还土地使用权及有关费用；

6.1.2支付违约金；

6.1.3损害赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.相关法律法规；

3.其他双方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，实现土地使用权的高效利用和价值最大化。通过本合同，乙方得以实现以下目的：

1.确保土地使用