农民集体承包土地合同模板

农民集体承包土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于发包方拥有一定面积的农村土地，现愿将上述土地发包给承包方进行承包经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________。

3.土地用途：__________。

4.土地等级：__________。

5.土地权属：发包方拥有合法土地所有权。

二、承包期限

1.承包期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.承包期限届满后，如承包方同意继续承包，经双方协商一致，可续签本合同。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：__________元/亩。

2.承包费用支付方式：承包方应在每年__________月__________日前，将上年度承包费用一次性支付给发包方。

四、土地承包权及义务

1.乙方享有土地承包经营权，有权自主安排土地利用，合理利用土地资源。

2.乙方应遵守国家法律法规，依法保护土地资源，不得破坏土地生态环境。

3.乙方在承包期内，应按照国家规定缴纳相关税费。

4.乙方应按照合同约定，合理利用土地，不得改变土地用途。

五、合同解除与违约责任

1.合同解除：在以下情形之一发生时，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面催告后，违约方在合理期限内仍未履行义务的；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行的；

（3）合同约定的其他解除情形。

2.违约责任：一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

（1）发包方违约责任：发包方未按时支付承包费用的，应向承包方支付_____%的违约金。

（2）承包方违约责任：承包方未按时缴纳相关税费，或改变土地用途的，应向发包方支付_____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.土地权属证明文件。

2.土地使用证。

3.本合同签订地人民政府出具的同意发包方发包土地的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于发包方拥有一定面积的农村土地，丙方作为监管方，对土地承包过程进行监督管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________。

3.土地用途：__________。

4.土地等级：__________。

5.土地权属：发包方拥有合法土地所有权。

二、承包期限

1.承包期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.承包期限届满后，如承包方同意继续承包，经双方协商一致，可续签本合同。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：__________元/亩。

2.承包费用支付方式：承包方应在每年__________月__________日前，将上年度承包费用一次性支付给发包方。

四、第三方监管方责任与权利

1.监管方负责对土地承包过程中的各项活动进行监督管理，确保土地承包合同的有效执行。

2.监管方有权对承包方的土地利用情况进行检查，并提出整改意见。

3.监管方有权对承包方的违约行为进行处理，并报告发包方。

五、甲方权益与责任

1.甲方有权要求承包方按照合同约定使用土地，不得改变土地用途。

2.甲方有权要求承包方在规定时间内支付承包费用。

3.甲方有权要求监管方对土地承包过程进行监督管理，确保土地承包合同的有效执行。

4.甲方有权对承包方违约行为进行处理，包括解除合同、追究违约责任等。

5.甲方有权要求承包方在承包期限届满后，将土地恢复原状，并退还甲方。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定使用土地，不得改变土地用途。

2.乙方应按照规定时间支付承包费用。

3.乙方应接受监管方的监督管理，并配合监管方对土地利用情况进行检查。

4.乙方应按照甲方要求，在承包期限届满后将土地恢复原状。

七、违约责任

1.乙方未按时支付承包费用的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方改变土地用途的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.乙方未接受监管方监督管理的，应向甲方支付_____%的违约金。

4.乙方在承包期限届满后未将土地恢复原状的，应向甲方支付_____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证明文件。

2.土地使用证。

3.本合同签订地人民政府出具的同意发包方发包土地的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方介入，旨在确保土地承包合同的有效执行，维护甲方权益，促进土地资源的合理利用，同时保障乙方合法权益，实现合作共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，主导本合同，旨在确保土地资源的合理利用，维护自身权益，通过丙方的监督管理，保障合同条款的落实，实现土地承包目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“协助方”）：

鉴于发包方拥有一定面积的农村土地，现愿将上述土地发包给承包方进行承包经营，为保障承包方的权益，丙方作为协助方提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________。

3.土地用途：__________。

4.土地等级：__________。

5.土地权属：发包方拥有合法土地所有权。

二、承包期限

1.承包期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.承包期限届满后，如承包方同意继续承包，经双方协商一致，可续签本合同。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：__________元/亩。

2.承包费用支付方式：承包方应在每年__________月__________日前，将上年度承包费用一次性支付给发包方。

四、协助方责任与权利

1.协助方负责提供专业咨询服务，包括但不限于农业技术指导、市场分析、风险管理等。

2.协助方有权对承包方的土地利用情况进行监督，提出改进建议。

3.协助方有权要求承包方提供相关经营数据和资料，以便进行风险评估和管理。

五、乙方权益与责任

1.乙方享有土地承包经营权，有权自主安排土地利用，合理利用土地资源。

2.乙方有权要求协助方提供专业咨询服务，并要求协助方对其经营情况进行保密。

3.乙方有权要求发包方确保土地承包期限的稳定性，不得随意解除合同。

4.乙方有权在承包期限内要求发包方提供必要的土地基础设施和公共设施。

六、甲方责任与义务

1.甲方应保证土地权属清晰，不得有争议。

2.甲方应按时支付承包费用，不得拖欠。

3.甲方应确保土地承包期限的稳定性，不得提前解除合同。

4.甲方应配合协助方的工作，提供必要的信息和协助。

七、违约责任

1.甲方未按时支付承包费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方提前解除合同的，应向乙方支付相当于承包期剩余承包费用_____%的赔偿金。

3.甲方未提供必要基础设施的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证明文件。

2.土地使用证。

3.本合同签订地人民政府出具的同意发包方发包土地的文件。

乙方为主导的目的和意义