平房卖房合同模板

平房卖房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于____________________的平房（以下简称“标的物”）出售给乙方，乙方愿意购买上述标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物及权属

1.1甲方同意将位于____________________的平房出售给乙方，该平房土地使用权性质为____________________，土地使用年限为____________________。

1.2甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权属争议，且该标的物未设定抵押、查封等权利限制。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意标的物的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内支付给甲方人民币____________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内支付给甲方剩余款项人民币____________元整（大写：____________________元整）。

第三条交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方自交付之日起，取得标的物的占有、使用、收益和处分权。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.3附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.土地使用权证复印件；

4.房屋所有权证复印件；

5.其他相关证明文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.土地使用权证复印件；

4.房屋所有权证复印件；

5.其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于____________________的平房（以下简称“标的物”）出售给乙方，乙方愿意购买上述标的物，丙方作为担保方，为保证交易安全，同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物及权属

1.1甲方同意将位于____________________的平房出售给乙方，该平房土地使用权性质为____________________，土地使用年限为____________________。

1.2甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权属争议，且该标的物未设定抵押、查封等权利限制。

1.3丙方对本合同项下的标的物的权属及甲方履约能力进行审查，并确认甲方具备出售标的物的权利和履行本合同的能力。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意标的物的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内支付给甲方人民币____________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内支付给甲方剩余款项人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方在本合同签订之日起____________个工作日内，向乙方支付人民币____________元整（大写：____________________元整），作为担保金，以保障本合同的履行。

第三条交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方自交付之日起，取得标的物的占有、使用、收益和处分权。

3.3甲方在交付标的物时，应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）契税完税证明；

（4）其他相关证明文件。

第四条丙方责任

4.1丙方在本合同履行过程中，应履行以下责任：

（1）对本合同项下的标的物的权属及甲方履约能力进行审查；

（2）在乙方支付定金后，向乙方支付担保金；

（3）在本合同约定的期限内，保障乙方的合法权益。

4.2丙方因自身原因导致本合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付定金或剩余款项的，应向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.2乙方在本合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的物。

5.3乙方在本合同履行期间，如因自身原因导致标的物权属发生争议或存在权利限制，乙方应承担全部责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.土地使用权证复印件；

4.房屋所有权证复印件；

5.其他相关证明文件；

6.丙方营业执照复印件；

7.丙方法定代表人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保交易安全，保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入丙方作为担保方，确保了交易的安全性和可靠性，同时，增加了自身的权益保障，有利于甲方在交易中处于优势地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

丙方（中介服务方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方希望购买甲方位于____________________的平房（以下简称“标的物”），甲方愿意出售上述标的物，丙方作为中介服务方，提供专业服务以促成交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物及权属

1.1甲方同意将位于____________________的平房出售给乙方，该平房土地使用权性质为____________________，土地使用年限为____________________。

1.2甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权属争议，且该标的物未设定抵押、查封等权利限制。

1.3丙方在本合同签订前对标的物的权属及市场价值进行了调查，并向乙方提供了详细的调查报告。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意标的物的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内支付给甲方人民币____________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内支付给甲方剩余款项人民币____________元整（大写：____________________元整）。

第三条中介服务费用及支付

3.1丙方提供中介服务，服务费用为交易总价的____________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起____________个工作日内向丙方支付中介服务费用。

第四条交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内将标的物交付给乙方。

4.2乙方自交付之日起，取得标的物的占有、使用、收益和处分权。

第五条丙方责任

5.1丙方应在本合同履行过程中，提供以下服务：

（1）协助双方进行合同谈判；

（2）提供标的物权属及市场价值的调查报告；

（3）协助双方办理标的物的过户手续。

5.2丙方对本合同项下的标的物的权属及市场价值负责，但不对甲方的履约能力承担保证责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付定金或剩余款项的，应向乙方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）的违约金。

6.2甲方在本合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的物。

6.3甲方在本合同履行期间，如因自身原因导致标的物权属发生争议或存在权利限制，甲方应承担全部责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.土地使用权证复印件；

4.房屋所有权证复印件；

5.