代签房屋卖合同范例

代签房屋卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋。双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一：《房屋基本情况说明》。

1.2甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且标的房屋不涉及任何未了结的债务、侵权纠纷等法律风险。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房屋总价款的__________%作为定金支付给甲方，定金为人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付剩余的房屋总价款，支付方式为__________。

三、房屋交付及占有

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房屋时，应按照附件二：《房屋交付及验收清单》进行验收。

3.3乙方在接收标的房屋后，应立即占有、使用标的房屋。

四、违约责任

4.1若甲方未按照约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.2若乙方未按照约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋基本情况说明》

二、《房屋交付及验收清单》

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋。为保障交易安全，第三方作为中介方，提供中介服务。三方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一：《房屋基本情况说明》。

1.2甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且标的房屋不涉及任何未了结的债务、侵权纠纷等法律风险。

二、中介服务及费用

2.1第三方作为中介方，负责为甲方寻找合适的买方，并促成交易。

2.2中介服务费为标的房屋总价款的__________%，甲方应在合同签订后__________个工作日内支付给第三方。

2.3若交易因甲方原因未能达成，甲方仍需支付中介服务费。

三、房屋价格及支付方式

3.1标的房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房屋总价款的__________%作为定金支付给甲方。

3.3乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付剩余的房屋总价款，支付方式为__________。

四、房屋交付及占有

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房屋时，应按照附件二：《房屋交付及验收清单》进行验收。

4.3乙方在接收标的房屋后，应立即占有、使用标的房屋。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权在乙方违约时追究其违约责任。

5.2甲方有权要求乙方在约定的时间内完成房屋交付手续，并有权要求乙方在交付房屋时提供相应的房屋所有权证明文件。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途等。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的房屋，并有权在甲方违约时追究其违约责任。

6.2乙方有权要求甲方在约定的时间内提供房屋所有权证明文件，并有权在房屋交付后，按照约定的方式使用房屋。

6.3乙方应按照约定支付房款，并在约定的时间内完成房屋交付手续。

七、违约责任

7.1若甲方未按照约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

7.2若乙方未按照约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，第三方执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋基本情况说明》

二、《房屋交付及验收清单》

第三方责任与权利：

10.1第三方作为中介方，有权在交易过程中获取合理的佣金。

10.2第三方应保证交易的真实性、合法性，并对交易过程中知悉的商业秘密负有保密义务。

10.3第三方应协助甲方和乙方完成交易手续，包括但不限于办理房屋过户手续等。

第三方介入的意义和目的在于保障交易的安全、规范，并为甲方和乙方提供专业的服务。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护甲方的权益，并在交易中占据主动地位。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方共同确保了交易的安全、合法、高效进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障乙方的权益，第三方作为担保方，提供担保服务。三方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一：《房屋基本情况说明》。

1.2甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且标的房屋不涉及任何未了结的债务、侵权纠纷等法律风险。

二、担保服务及费用

2.1第三方作为担保方，保证在乙方支付定金及房款后，甲方按照约定时间交付标的房屋。

2.2担保服务费为标的房屋总价款的__________%，乙方应在合同签订后__________个工作日内支付给第三方。

2.3若交易因甲方原因未能达成，乙方无需支付担保服务费。

三、房屋价格及支付方式

3.1标的房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付房屋总价款的__________%作为定金，支付给甲方。

3.3乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付剩余的房屋总价款，支付方式为__________。

四、房屋交付及占有

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房屋时，应按照附件二：《房屋交付及验收清单》进行验收。

4.3乙方在接收标的房屋后，应立即占有、使用标的房屋。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房屋，并有权在甲方违约时追究其违约责任。

5.2乙方有权要求甲方在约定的时间内提供房屋所有权证明文件，并有权在房屋交付后，按照约定的方式使用房屋。

5.3乙方有权在交易过程中获得第三方提供的担保服务。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权在乙方违约时追究其违约责任。

6.2甲方有权要求乙方在约定的时间内完成房屋交付手续，并有权要求乙方在交付房屋时提供相应的房屋所有权证明文件。

6.3甲方应保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，并按照约定时间交付标的房屋。

七、违约责任

7.1若甲方未按照约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

7.2若乙方未按照约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，第三方执