宁波房子出租合同范例

宁波房子出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于宁波市XX区XX街道XX号房屋一套，房屋产权证号为：__________，乙方有意向租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁的基本情况

1.1房屋坐落：宁波市XX区XX街道XX号。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋装修情况：____。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整，共计____个月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____倍的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整。

4.2押金退还：租赁期满且乙方按合同约定完成退房手续后，甲方应在____日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋维修：在租赁期间，房屋的正常使用维护费用由乙方承担。

5.3紧急维修：如房屋发生紧急情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行处理。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宁波市XX区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于宁波市XX区XX街道XX号房屋一套，房屋产权证号为：__________，乙方有意向租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁的基本情况

1.1房屋坐落：宁波市XX区XX街道XX号。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋装修情况：____。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整，共计____个月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____倍的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整。

4.2押金退还：租赁期满且乙方按合同约定完成退房手续后，甲方应在____日内退还乙方押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方在本合同中担任担保方，对乙方在租赁期间所欠甲方的一切债务承担连带担保责任。

5.2丙方应保证在乙方未按合同约定支付租金或发生其他违约行为时，在接到甲方书面通知后____日内支付相应款项。

5.3丙方有权在乙方违约时，直接接管租赁房屋，并有权要求乙方搬离。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2房屋维修：在租赁期间，房屋的正常使用维护费用由乙方承担。

6.3紧急维修：如房屋发生紧急情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行处理。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，支付相应款项。

7.2甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给他人。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方在租赁期间擅自转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

8.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

8.3如乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宁波市XX区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.丙方担保承诺书。

4.其他双方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得补偿。同时，丙方的加入也增加了合同的信用度，有助于维护合同的履行。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金的按时支付、房屋的合理使用以及违约行为的及时纠正。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在实现甲方权益的最大化，确保租赁关系的稳定和双方的长期合作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于宁波市XX区XX街道XX号房屋一套，房屋产权证号为：__________，乙方有意向租赁该房屋，丙方作为中介方，协助双方达成租赁协议，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁的基本情况

1.1房屋坐落：宁波市XX区XX街道XX号。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋装修情况：____。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整，共计____个月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____倍的滞纳金。

四、中介费用

4.1丙方作为中介方，其服务费用为每月租金的____%，共计____个月，乙方应在签订本合同之日向丙方支付。

4.2丙方应于租赁期满后____日内退还乙方已支付的中介费用。

五、丙方中介责任

5.1丙方作为中介方，应保证租赁信息的真实性，并对租赁过程中产生的纠纷承担协调责任。

5.2丙方应协助甲方和乙方办理租赁登记备案手续。

5.3丙方在租赁期间不得泄露甲方和乙方的个人信息。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的适宜居住状态。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期满后按照合同约定退还押金。

6.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并取得同意。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按合同约定提供适宜居住的房屋，乙方有权要求甲方进行维修或降低租金。

7.2如甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除本合同并要求赔偿。

7.3甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宁波市XX区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.丙方中介服务协议。

4.其他双方认为需要约定的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分尊重和保护，包括租金的合理性、房屋的