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文档简介
合同编号:__________一、工程内容1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程性质:____________________1.5工程内容:包括但不限于土建、安装、装修等。具体施工内容以甲乙双方确认的施工图纸和工程量清单为准。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2乙方在合同签订后三天内,向甲方支付合同总价10%的履约保证金,履约保证金在工程验收合格后无息退还。2.3甲方按合同约定的工程进度支付乙方工程进度款。三、工期3.1乙方承诺按照甲乙双方确认的施工图纸和工程量清单,保证工程在合同约定的工期内完成。3.2工期自甲方提供施工场地、施工图纸、工程量清单等施工条件之日起计算。四、质量标准4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方确认的施工图纸进行施工,确保工程质量。4.2工程验收合格标准:按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013执行。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务:(1)负责办理工程各项审批手续,提供施工场地、施工图纸、工程量清单等施工条件;(2)按合同约定支付乙方工程进度款和履约保证金;(3)对乙方施工过程中的违法行为有权提出整改要求,对乙方不按合同约定施工有权终止合同;(4)工程验收合格后,按照合同约定支付乙方工程尾款。5.2乙方权利和义务:(1)严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方确认的施工图纸进行施工;(2)按合同约定支付履约保证金;(3)保证工程在合同约定的工期内完成,并承担因工期延误造成的违约责任;(4)工程验收不合格的,乙方应负责无偿修复,直至验收合格。六、违约责任6.1甲方违约:(1)未按合同约定提供施工条件的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为合同总价的10%;(2)未按合同约定支付乙方工程进度款和履约保证金的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应支付金额的10%。6.2乙方违约:(1)未按合同约定完成工程的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价的10%;(2)工程验收不合格的,乙方应负责无偿修复,并支付甲方因修复产生的全部费用。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方支付完毕履约保证金后终止。甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________代表(签名):_______________代表(签名):_______________签订日期:____年____月____日注意事项及解决办法:1.合同的签订和履行应严格遵守相关法律法规,确保合同的合法性。解决办法:在合同中明确声明遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规,并在签订合确认双方已充分了解并同意遵守这些法律法规。2.合同中的工程内容、价格、工期、质量标准等关键条款应明确具体,避免产生歧义。解决办法:详细描述工程内容,明确价格构成和支付方式,规定具体的工期要求,详细列出质量标准,并由双方共同确认。3.双方的权利和义务应明确,违约责任应具体且具有可操作性。解决办法:在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务,明确违约行为和相应的违约责任,确保违约责任的规定具有明确性和可执行性。4.合同应明确争议解决的方式,选择合适的争议解决机制。解决办法:在合同中约定发生争议时通过友好协商解决,协商不成时再向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同的履行过程中,应注意保存好相关证据,以备不时之需。解决办法:在合同中提醒双方在履行合同过程中应注意保存好相关证据,包括但不限于工程进度报告、付款凭证、验收报告等。法律名词及名词解释:1.合同法:是指调整合同关系的法律规范总称,包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。2.建筑法:是指调整建筑活动关系的法律规范总称,包括建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑验收等方面的法律规则。3.履约保证金:是指乙方为了保证履行合同义务,按照合同约定向甲方支付的一定金额的钱,用于约束乙方的履约行为。4.工程进度款:是指甲方按照乙方的工程进度,按照合同约定向乙方支付的一定金额的钱。5.工程验收:是指在工程完成后,由甲方或者甲方委托的第三方对工程的质量、安全、功能等进行检查、评估的过程。6.违约金:是指当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,按照合同约定向对方支付的一定金额的钱。7.争议解决:是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合:1.适用于各类建筑安装工程,包括但不限于民用建筑、工业建筑、公共设施等。2.适用于新建、扩建、改建、翻建等建筑安装工程。3.适用于甲乙双方为明确工程范围、质量标准、工期要求、价款支付等事项而签订的合同。补充条款:1.工程变更条款:当合同执行过程中,如发生工程范围、规模、设计等变更,双方应按本条款约定进行变更手续和价款调整。2.不可抗力条款:当合同执行过程中,如发生不可抗力事件导致工程无法正常进行,双方应按本条款约定处理工期延误和费用增加等问题。3.保险条款:乙方应按照甲方的要求,为工程购买并维持相应的保险,包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。4.知识产权保护条款:双方应尊重并保护对方的知识产权,不得侵犯对方的技术秘密、商业秘密等。5.环境保护条款:乙方应按照相关法律法规和甲方要求,做好施工现场的环境保护工作,确保工程
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