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文档简介

合同编号:__________合同各方:甲方(拆除方):名称:________________________地址:________________________法定代表人:____________________联系电话:_____________________乙方(施工方):名称:________________________地址:________________________法定代表人:____________________联系电话:_____________________鉴于甲方为房屋的所有权人,乙方为具有拆除资质的施工单位,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方房屋的拆除施工事宜达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:乙方负责按照甲方的要求拆除甲方房屋,并清理施工场地。二、合同价格及支付方式2.1合同总价:人民币(大写):________元整(小写):_________元。2.2支付方式:(1)本合同签订后3日内,甲方支付乙方工程总价的5%作为预付款。(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%。(3)工程进度达到100%,经甲方验收合格后,甲方支付乙方剩余的65%。(4)乙方开具等额的正规发票,甲方按照财务规定予以报销。三、施工期限3.1本工程计划施工日期为:____年____月____日。3.2乙方应按照双方约定的工期完成施工,如有特殊情况导致工期延误,乙方应提前向甲方提出延期申请,并征得甲方同意。四、施工质量及标准4.1乙方应按照国家和地方有关拆除工程的标准、规范和甲方要求进行施工。4.2乙方应保证施工过程中的人员安全和施工质量,确保施工顺利进行。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中,如一方违约,另一方有权解除合同,并按照合同约定追究违约方的责任。5.2合同终止后,乙方应将施工场地清理干净,并将相关资料交付甲方。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程竣工并验收合格之日终止。甲方(拆除方):________________乙方(施工方):________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:____年____月____日注意事项及解决办法:1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规,包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《安全生产法》等。2.双方应保证合同内容的真实、合法、有效,不得有欺诈、误导等违法行为。3.乙方应具备相应的拆除资质,并在合同有效期内保持资质的合法性。4.施工过程中,乙方应严格按照安全操作规程进行,确保人员安全和施工质量。5.乙方应负责施工现场的环境保护,遵守施工现场的管理规定。6.甲方应按时支付合同约定的款项,如有延迟,应支付相应的违约金。7.如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方应协商解决。8.任何一方对合同内容的变更、解除或终止,均应提前书面通知对方,并经对方同意。9.合同争议的解决方式为:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释:1.甲方:指房屋的所有权人,具有拆除房屋的权利和义务。2.乙方:指具有拆除资质的施工单位,负责按照甲方的要求进行房屋拆除施工。3.合同履行:指双方按照合同约定完成各自的权利和义务。4.违约金:指一方未履行合同约定的义务,应向对方支付的违约赔偿。5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。6.合同解除:指合同双方或一方根据合同约定或法律规定,终止合同关系的法律行为。7.合同终止:指合同双方按照约定或法律规定,结束合同关系的法律行为。8.管辖权:指法院对特定案件的审判权。应用场合:1.适用于甲方(拆除方)与乙方(施工方)之间的房屋拆除施工合同签订。2.适用于各类建筑物、构筑物的拆除施工合同。3.适用于拆除工程中的施工安全、质量、进度等方面的合同规定。补充条款:1.乙方应在施工前向甲方提交施工方案和安全生产措施,甲方有权对方案进行审核并提出修改意见。2.乙方应按照甲方的要求进行施工,并接受甲方的监督和检查。3.乙方在施工过程中如有违规行为,甲方有权要求乙方立即整改,并有权要求乙方支付相应的违约金。4.乙方应在拆除工程结束后,向甲方提供完整的施工资料和验收报告。5.乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理,不得对周边环境造成污染。6.乙方在施工过程中如需临时占用甲方场地,应提前征得甲方同意,并支付相应的占用费。7.双方应共同遵守国家有关拆除工程的安全、环保、质量等方面的标准和

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