2024房屋拆除施工合同书样本

合同编号：__________合同各方：甲方（拆除方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方（施工方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方为具有拆除资质的施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的拆除施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：乙方负责按照甲方的要求拆除甲方房屋，并清理施工场地。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2支付方式：（1）本合同签订后3日内，甲方支付乙方工程总价的5%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。（3）工程进度达到100%，经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的65%。（4）乙方开具等额的正规发票，甲方按照财务规定予以报销。三、施工期限3.1本工程计划施工日期为：____年____月____日。3.2乙方应按照双方约定的工期完成施工，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。四、施工质量及标准4.1乙方应按照国家和地方有关拆除工程的标准、规范和甲方要求进行施工。4.2乙方应保证施工过程中的人员安全和施工质量，确保施工顺利进行。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并按照合同约定追究违约方的责任。5.2合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，并将相关资料交付甲方。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日终止。甲方（拆除方）：________________乙方（施工方）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《安全生产法》等。2.双方应保证合同内容的真实、合法、有效，不得有欺诈、误导等违法行为。3.乙方应具备相应的拆除资质，并在合同有效期内保持资质的合法性。4.施工过程中，乙方应严格按照安全操作规程进行，确保人员安全和施工质量。5.乙方应负责施工现场的环境保护，遵守施工现场的管理规定。6.甲方应按时支付合同约定的款项，如有延迟，应支付相应的违约金。7.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。8.任何一方对合同内容的变更、解除或终止，均应提前书面通知对方，并经对方同意。9.合同争议的解决方式为：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的所有权人，具有拆除房屋的权利和义务。2.乙方：指具有拆除资质的施工单位，负责按照甲方的要求进行房屋拆除施工。3.合同履行：指双方按照合同约定完成各自的权利和义务。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。7.合同终止：指合同双方按照约定或法律规定，结束合同关系的法律行为。8.管辖权：指法院对特定案件的审判权。应用场合：1.适用于甲方（拆除方）与乙方（施工方）之间的房屋拆除施工合同签订。2.适用于各类建筑物、构筑物的拆除施工合同。3.适用于拆除工程中的施工安全、质量、进度等方面的合同规定。补充条款：1.乙方应在施工前向甲方提交施工方案和安全生产措施，甲方有权对方案进行审核并提出修改意见。2.乙方应按照甲方的要求进行施工，并接受甲方的监督和检查。3.乙方在施工过程中如有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方支付相应的违约金。4.乙方应在拆除工程结束后，向甲方提供完整的施工资料和验收报告。5.乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得对周边环境造成污染。6.乙方在施工过程中如需临时占用甲方场地，应提前征得甲方同意，并支付相应的占用费。7.双方应共同遵守国家有关拆除工程的安全、环保、质量等方面的标准和