2024个人租房合同的参考格式

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名：________________地址：________________联系方式：_____________乙方（承租方）：姓名：________________地址：________________联系方式：_____________第一条房屋信息房屋位于：________________（具体地址）房屋面积：_______________平方米租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日第二条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前__天通知对方。提前解除合同的，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第六条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，即甲方为房屋的合法所有者，乙方为具备租赁能力的自然人或法人。2.明确租赁期限，确保租赁期限不违反相关法律法规。3.租金金额和支付方式要明确具体，避免因租金问题产生纠纷。4.押金金额和退还条件要明确，以免日后发生争议。5.房屋使用和维修责任要明确，以免因使用不当导致损坏而产生赔偿纠纷。6.提前解除合同的条件和违约责任要明确。7.确保合同内容符合法律法规，避免合同条款无效。8.在签订合同前，最好征求法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.如双方在合同主体资格上发生争议，可要求甲方提供房屋所有权证或其他相关证明文件。2.如租赁期限违反法律法规，应按照相关法律法规调整租赁期限。3.如租金金额或支付方式有争议，可协商调整，或参照当地市场价格和支付习惯进行调整。4.如押金退还条件有争议，可参照双方约定或当地相关规定进行处理。5.如房屋使用和维修责任有争议，可参照相关法律法规和双方约定进行处理。6.如提前解除合同有争议，可参照合同约定和相关法律法规进行处理。7.如合同内容违反法律法规，应立即修改相关条款，确保合同合法有效。8.如在签订合同前未征求法律人士意见，可邀请法律专业人士对合同进行审查，确保合同的合法性和有效性。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的用户，有义务按照合同约定使用和保管房屋。3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务的有效期限。4.租金：乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。8.法律法规：国家制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。9.合同无效：合同因违反法律法规或公序良俗而失去法律效力。10.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系。应用场合：1.个人之间的房屋租赁，适用于城市住宅、公寓、别墅等居住性质的房屋租赁。2.短期租赁与长期租赁均可适用，包括但不限于年度租赁、季度租赁或月度租赁。3.适用于出租方为个人，承租方为个人或企业的情况。4.适用于房屋未进行装修或已进行基本装修的情况。5.适用于租赁目的为居住、办公、经营等合法用途的情况。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需规定宠物的种类、数量、管理责任等。2.房屋改造条款：明确乙方是否可以对房屋进行改造，若可以，需规定改造的范围、标准、费用等。3.房屋转租条款：明确乙方是否可以转租房屋，若可以，需规定转租的条件、通知期限等。4.保险条款：规定双方是否需要购买房屋保险，以及保险的类型、费用等。5.维修责任补充条款：详细规定维修责任的范围、维修费用承担、维修时间等。6.提前解除合同补充条款：规定提前解除合同的条件、违约责任、押金处理等。7.争议解决补充条款：规定双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.房屋所有权证