2024新居间合同样本范文

合同编号：__________合同各方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方希望购买/出售房屋，乙方作为居间人愿意为甲方提供房屋买卖居间服务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方作为居间人，应尽最大努力为甲方寻找合适的购房/售房对象。1.2乙方应如实向甲方介绍房屋的实际情况，包括房屋的权属、质量、价格、交易条件等。1.3乙方应协助甲方与购房/售房对象进行谈判，并办理相关交易手续。第二条居间费用2.1甲方应支付乙方的居间费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方支付居间费用后，乙方应提供相应的居间服务，并按照约定完成房屋买卖交易。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。解决方案：一旦发现虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。2.双方应按照合同约定的时间和方式支付居间费用，迟延支付的，应承担迟延责任。解决方案：迟延支付的一方应支付迟延期间应付居间费用的违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×千分之五×迟延天数。3.乙方应如实介绍房屋情况，如因乙方介绍不实导致的交易纠纷，乙方应承担相应责任。解决方案：乙方应承担因虚假陈述导致的合同解除责任，并赔偿甲方遭受的损失。4.合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。解决方案：双方应友好协商，根据实际情况解除或变更合同，并尽力减少损失。5.合同一方如欲提前解除合同，应提前通知对方，并承担给对方造成的损失。解决方案：提前解除合同的一方应支付给对方而产生的损失赔偿金，赔偿金计算方式为：合同总价款×提前解除天数×千分之五。法律名词及名词解释：1.居间人：指在房屋买卖交易中，为买卖双方提供介绍、协商、协助等服务，促使交易成功的自然人或者法人。2.甲方：指希望购买房屋的一方。3.乙方：指提供居间服务的一方。4.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。6.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.损失赔偿金：指因一方违约导致对方遭受的损失，违约方应支付的赔偿金额。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法或者按照合同约定终止合同关系的行为。9.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对原合同内容进行修改或者补充的行为。应用场合：1.甲方希望购买房屋，乙方作为居间人提供购房服务。2.甲方希望出售房屋，乙方作为居间人提供售房服务。补充条款：1.甲方应在合同签订后____个工作日内支付居间费用。2.乙方应在合同签订后____个工作日内提供居间服务。3.双方应在合同签订后____个工作日内完成房屋交易手续。4.居间费用支付后，不予退还。5.乙方应遵守国家相关法律法规，合法提供居间服务。6.双方应保护对方的商业秘密，不得泄露合同相关信息。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.