2024签预售合同注意事项

合同编号：__________合同双方：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子：________________全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子：________________鉴于卖方愿意向买方出售预售商品，买方愿意购买该商品，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条商品描述商品名称：____________________商品数量：____________________商品单价：____________________总价款：____________________交付日期：____________________商品质量标准：________________第二条付款方式买方应按照下列第________款的方式向卖方支付价款：1.买方应于本合同签订之日起________个工作日内，向卖方支付商品总价款的________%，即人民币________元整（大写：____________________元整）。2.买方应于商品交付之日起________个工作日内，向卖方支付剩余的________%，即人民币________元整（大写：____________________元整）。第三条交付及验收1.卖方应按照本合同约定的交付日期，将商品交付给买方。2.买方应对商品进行验收，确认商品数量及质量无误后进行付款。3.如买方对商品有异议，应在验收合格后________个工作日内向卖方提出，并提供相关证据。卖方应在收到异议后________个工作日内予以答复。第四条售后服务1.商品售出后，卖方应提供________个月的售后服务。2.售后服务内容包括：________________。3.售后服务电话：________________。第五条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的________%。2.一方迟延履行合同义务，应按照迟延部分价款________%的标准向对方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年，自合同生效之日起计算。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确商品描述，包括名称、数量、单价、总价款、交付日期和质量标准。3.约定付款方式，注意付款时间的准确把握。4.约定交付及验收程序，确保商品数量和质量符合约定。5.明确售后服务内容和相关责任。6.约定违约责任，包括违约金标准和迟延履行违约金。7.确定争议解决方式，选择合适的诉讼管辖法院。8.注意合同的有效期和签字（或盖章）时间的准确性。解决办法：1.遇到合同纠纷，尝试友好协商解决。2.如协商无果，可寻求专业法律人士进行调解。3.调解不成的，按照合同约定的争议解决方式进行诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的卖方，具有履行合同义务的责任。2.乙方：指合同中的买方，具有履行合同义务的责任。3.预售合同：指卖方在商品生产前，与买方签订的商品购买协议。4.交付：指卖方将商品按照约定时间、地点和方式转移给买方的行为。5.验收：指买方对商品进行核实，确认商品数量和质量的过程。6.售后服务：指卖方在商品销售后，为买方提供的商品维护、修理等服务。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的措施和方式。应用场合：1.卖方销售商品给买方，且商品的生产或交付存在一定的时间差。2.买方提前预订商品，并同意在商品准备好后进行购买。3.双方需要明确预售商品的交付时间、付款方式和售后服务等内容。补充条款：1.商品特定化条款：详细描述商品的规格、型号、数量等。2.特殊交付条款：若商品需特殊运输或交付方式，应详细说明。3.不可抗力条款：约定不可抗力事件发生时的处理办法。4.隐私保护条款：涉及买方或卖方个人信息保护的约定。5.知识产权条款：明确商品涉及的知识产权归属和使用权。6.保密条款：约定合同内容、商业秘密等信息的保密义务。7.法律适用和争议解决条款：指定适用的法律和争议解决方式。8.合同终止和解除条款：约定合同终止或解除的条件和后果。附件列表：1.商品说