超市转让合同范本

超市转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX超市管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方在此处指定的通讯地址）

2.合同简介：

甲方（以下简称“甲方”）系一家依法成立并合法存续的有限责任公司，主要从事超市的经营管理。乙方（以下简称“乙方”）系一家具有丰富超市经营管理经验的团队，有意向受让甲方现有超市的经营权。

鉴于：

1.甲方拟将其位于XX省XX市XX区XX路XX号的超市（以下简称“目标超市”）转让给乙方经营；

2.乙方具备丰富的超市经营管理经验，具备接手并经营目标超市的能力；

3.双方经充分协商，同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务。

为确保双方在转让过程中的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就目标超市转让事宜，达成如下协议：

一、甲方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人、联系方式等如上文所述。

二、乙方基本信息

2.1名称：XX超市经营管理团队

2.2地址：XX省XX市XX区XX路XX号

2.3法定代表人/负责人：李四

2.4联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方在此处指定的通讯地址）

三、转让事项

3.1甲方同意将目标超市的经营权、相关设备、存货等转让给乙方；

3.2乙方同意受让甲方目标超市的经营权、相关设备、存货等，并按照本合同约定支付转让费用。

四、合作背景与前提条件

4.1目标超市具备合法的经营资质，甲方保证在转让过程中提供必要的协助；

4.2甲方应向乙方提供目标超市的经营现状、财务状况、设备清单等相关信息；

4.3乙方在签订本合同前已对目标超市进行了充分的了解，确认目标超市符合其经营需求；

4.4双方同意按照本合同的约定，完成超市转让手续，确保转让过程的顺利进行。

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同推动目标超市的顺利转让与经营。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的目标超市及其相关资产、经营权、客户资源等转让给乙方，使乙方能够顺利接手并继续经营目标超市。具体内容包括：

1.1超市经营权的转让；

1.2超市内所有设备、存货、商品等的转让；

1.3超市经营所需资质、证照、供应商关系等的移交；

1.4甲方应提供的必要经营支持与服务；

1.5乙方应承担的经营风险与责任。

第二条定义

2.1目标超市：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的超市。

2.2转让费用：指甲方根据本合同约定向乙方收取的超市转让总价款。

2.3资产转让：指甲方将目标超市的设备、存货、商品等实物资产转让给乙方。

2.4经营权转让：指甲方将目标超市的经营权、客户资源、供应商关系等无形资产转让给乙方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方应向乙方提供目标超市的详细经营信息，包括但不限于财务报表、设备清单、存货清单、供应商信息等；

1.2甲方负责办理与超市转让相关的所有手续，包括但不限于证照过户、合同主体变更等；

1.3甲方应在合同约定的期限内完成资产转让，并确保转让过程中超市的正常运营；

1.4甲方应保证所转让的超市资产、资质、证照等的合法性、真实性、有效性，不存在任何权属争议或法律纠纷；

1.5甲方有权按照本合同约定收取转让费用，并在合同约定的支付条件下监督乙方履行支付义务；

1.6甲方应在合同履行期间提供必要的经营指导和支持，确保乙方顺利接手目标超市。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权在签订合同前对目标超市进行充分的和了解，包括但不限于经营现状、财务状况、市场前景等；

2.2乙方应按照本合同约定支付转让费用，并按照约定时间完成支付；

2.3乙方在接收目标超市后，应依法经营，确保超市的正常运营，维护甲方品牌形象；

2.4乙方应承担转让后目标超市的经营风险，遵守国家法律法规，确保经营活动的合法性；

2.5乙方有权要求甲方提供必要的经营支持和服务，包括但不限于供应商关系维护、员工培训等；

2.6乙方在合同约定的范围内，有权对目标超市进行经营管理，并对超市的经营成果享有权益。

第四条价格与支付条件

4.1转让价格：甲乙双方经协商确定，目标超市的转让总价款为人民币XX万元整（大写：XX圆整）。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付转让费用。

4.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，支付转让总价的50%作为定金；剩余50%的转让款，乙方应在甲方完成资产转让、证照过户等相关手续后五个工作日内支付。

4.4若乙方未按照约定时间支付转让费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

5.2甲方应在合同生效后叁十个工作日内完成资产转让、证照过户等相关手续。

5.3乙方应在合同生效后按照约定时间完成转让费用的支付。

5.4双方应确保在合同履行期限内，按照约定履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果：

6.1.1如甲方未按约定时间完成资产转让、证照过户等相关手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：转让总价×0.05%×逾期天数；

6.1.2如甲方提供的目标超市资产、资质、证照等存在权属争议或法律纠纷，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金，违约金计算方式为：转让总价×10%；

6.1.3如甲方在合同履行过程中，违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

6.2乙方违约情形及后果：

6.2.1如乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，计算方式如第四条所述；

6.2.2如乙方在接收目标超市后，未依法经营，导致甲方品牌形象受损，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：转让总价×10%；

6.2.3如乙方在合同履行过程中，违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定，确保合同顺利履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将暂时中止，不视为违约。

7.3不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或根据法律规定办理。

7.4发生不可抗力事件，受影响方不承担因不可抗力导致的合同履行不能、延迟履行或履行不符合约定的责任。

第八条争议解决

8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决费用由败诉方承担，如双方都有责任，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如通过快递、挂号信等方式发送，发送之日起第三个工作日视为送达。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。

9.3终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

9.4合同解除：双方同意，在合同履行期间，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以解除本合同。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商，