简单抵债合同范本

简单抵债合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______（以下称“甲方”）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______贸易有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______（以下称“乙方”）

合同简介：

甲方是一家以投资为主业的公司，专注于房地产、金融等领域的投资。乙方则主要从事贸易业务，具备多年的市场经验和广泛的业务渠道。在过去的业务往来中，双方建立了良好的合作关系。

鉴于甲方对乙方的业务能力及信誉充分认可，甲方愿意将一笔债务转移给乙方，乙方同意以其名下的一处房产作为抵债资产，用于偿还甲方债务。为此，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下抵债合同：

一、债务背景及抵债资产

1.1甲方对乙方的债务金额为人民币______元（以下称“债务金额”），债务形成时间为______年______月______日。

1.2乙方同意以其名下位于______省______市______区______路______号房产（以下称“抵债资产”）作为偿还债务的担保。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及时偿还债务。

（2）甲方应确保债务的真实性、合法性，并承担因债务产生的相关法律责任。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定，以抵债资产偿还债务。

（2）乙方应保证抵债资产的权属清晰，无任何抵押、质押、查封等法律纠纷。

三、价格与支付条件

3.1乙方同意以抵债资产的市场价值评估，作为债务偿还的金额。

3.2甲方应在收到抵债资产后，扣除债务金额，如有剩余，应退还乙方。

四、履行期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2乙方应在合同生效之日起______个工作日内，完成抵债资产的过户手续。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间完成抵债资产的过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为债务金额的______%。

5.2如甲方在收到抵债资产后，无故拖延或拒绝支付剩余款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为剩余款项的______%。

六、不可抗力

6.1双方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

6.2双方应积极协商，寻求解决方案，以减轻不可抗力事件对双方造成的影响。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同的修改、补充、解除等，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。

九、附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至债务清偿完毕之日终止。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：______投资有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______贸易有限公司

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其对乙方的债务进行转移，乙方以其名下的房产作为抵债资产，以实现债务的清偿。具体内容包括：债务金额的确认、抵债资产的评估与过户、债务的偿还方式、履行期限、违约责任等。

第二条定义

1.债务金额：指甲方对乙方的应收款项，即本合同项下需偿还的金额。

2.抵债资产：指乙方名下的房产，用于偿还甲方债务的资产。

3.过户：指乙方将抵债资产的产权转移至甲方名下的法律行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及时偿还债务。

（2）甲方有权对抵债资产进行评估，并要求乙方提供相关权属证明文件。

（3）甲方应在收到抵债资产后，扣除债务金额，如有剩余，应及时退还乙方。

（4）甲方应确保债务的真实性、合法性，并承担因债务产生的相关法律责任。

（5）甲方在合同约定的履行期限内，应配合乙方完成抵债资产的过户手续。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定，以抵债资产偿还债务。

（2）乙方应保证抵债资产的权属清晰，无任何抵押、质押、查封等法律纠纷。

（3）乙方应在合同约定的时间内完成抵债资产的过户手续，并将相关权证交付甲方。

（4）乙方有权要求甲方在收到抵债资产后，按照约定支付剩余款项。

（5）乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下的抵债资产价格为双方协商确定的市场价值。支付方式如下：

1.甲方在收到抵债资产后，应扣除债务金额，如有剩余，甲方应在抵债资产过户完成后5个工作日内退还乙方。

2.甲方退还乙方剩余款项时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效之日起30个工作日内完成抵债资产的过户手续。

3.甲方在抵债资产过户完成后5个工作日内支付剩余款项。

第六条违约责任

1.乙方未按约定时间完成抵债资产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金金额为债务金额的10%。

2.甲方在收到抵债资产后，无故拖延或拒绝支付剩余款项的，应向乙方支付违约金，违约金金额为剩余款项的10%。

3.如双方违反合同其他约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.违约方支付违约金或赔偿金后，仍需履行合同约定的义务。

5.双方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除违约责任。但受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

6.双方应积极协商，寻求解决方案，以减轻不可抗力事件对双方造成的影响。在此情况下，双方均有权要求延长履行期限。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极协商，寻求解决方案，以减轻不可抗力事件对双方造成的影响。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，未能履行或部分履行合同的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如受影响一方在不可抗力事件结束后30日内仍无法履行合同，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；如双方均有责任，由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、特快专递、专人递送或传真等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。变更内容涉及抵债资产、债务金额等重要事项的，须双方另行签订书面变更协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）债务清偿完毕；

（2）双方达成书面协议，同意终止合同；

（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不