华容租房合同范本

华容租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：华容房地产开发有限公司

地址：华容市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

2.合同简介：

鉴于甲方系一家依照中国法律注册成立，具有独立法人资格，主要从事房地产开发、销售、租赁业务的公司；乙方系一家需要租赁房屋作为办公、生产经营等用途的企业。

双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其拥有的位于华容市的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经友好协商，达成以下协议，以共同遵守。

背景及前提条件：

（1）甲方拥有位于华容市的房屋，具备合法的出租资格，房屋用途为商业办公，符合乙方租赁需求；

（2）乙方同意按照甲方的出租条件和价格租赁上述房屋，用于开展自身的生产经营活动；

（3）双方确认，在签订本合同前，已充分了解房屋的实际情况，并对合同条款进行了充分的讨论和协商。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，为双方提供一个稳定、长期的租赁关系。在合同有效期内，双方应严格遵守本合同的约定，共同努力，实现互利共赢。

甲方承诺按照合同约定将房屋交付给乙方使用，乙方承诺按照约定用途使用房屋，按时支付租金及其他相关费用。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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（以下为合同正文部分，其余章节将根据实际需求进行编写）

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方房屋的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金每【】个月支付一次。

2.乙方应在每月的第【】日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：【】。

3.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的【】%作为滞纳金。

4.本合同有效期内，若市场租金水平发生变化，甲乙双方可协商一致调整租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.乙方应在合同生效之日起【】日内，将房屋租赁保证金（相当于【】个月租金）支付给甲方。

3.合同到期后，如双方同意续约，应提前【】个月签订续约合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房屋给乙方使用，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金为租金的【】%。

（2）甲方未按约定履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

（2）乙方未经甲方同意，将房屋转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（3）乙方违反合同约定，造成房屋损坏，应承担修复费用及相应的违约责任。

3.双方同意，若一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。

3.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。如一方未履行上述义务，导致损失扩大，该方不得要求免除或减轻责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。如协商不成，可按照本合同第八条约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交华容市仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.若本合同任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响合同其他条款的效力。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或法律文书，应以书面形式送达对方。通知送达之日以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，导致无法履行合同；

（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律规定处理善后事宜。

5.本合同的解除不影响双方在合同解除前已产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面图、租赁物品清单等，为本合