滨水地区城市设计理念与实践

滨水地区城市(chéngshì)设计理念与实践中国吉林•滨水地区城市设计(shèjì)国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•共一百二十七页城市(chéngshì)滨水地区中国吉林•滨水地区城市(chéngshì)设计国际博览会•中国城市(chéngshì)规划设计研究院2003.9•共一百二十七页城市(chéngshì)滨水地区中国吉林•滨水地区城市设计(shèjì)国际博览会•中国城市规划设计(shèjì)研究院2003.9•共一百二十七页城市(chéngshì)滨水地区中国吉林•滨水地区城市(chéngshì)设计国际博览会•中国城市(chéngshì)规划设计研究院2003.9•共一百二十七页城市(chéngshì)滨水地区中国吉林•滨水地区城市(chéngshì)设计国际博览会•中国城市(chéngshì)规划设计研究院2003.9•共一百二十七页城市(chéngshì)滨水地区中国(zhōnɡɡuó)吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国(zhōnɡɡuó)城市规划设计研究院2003.9•共一百二十七页城市(chéngshì)滨水地区中国吉林•滨水地区城市设计(shèjì)国际博览会•中国城市规划设计(shèjì)研究院2003.9•共一百二十七页1.关于城市滨水地区1.1城市滨水地区的空间界定1.2城市滨水地区的类型2、城市滨水地区的发展机遇2.1城市滨水地区的发展历程2.2城市滨水地区的发展趋势3、城市滨水地区城市设计(shèjì)需求3.1城市经济发展的需求3.2城市空间整合的需求3.3城市景观环境的需求4、城市滨水地区城市设计理念与实践4.1需要普遍关注的设计理念4.2案例介绍共一百二十七页关于城市(chéngshì)滨水地区空间(kōngjiān)界定中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•滨水地区（Waterfront）是城市中一个特定的空间地段，指“与河流、湖泊，海洋毗邻的土地或建筑；城镇邻近水体的部分。”它既是陆的边沿，也是水的边缘。空间范围包括200～300m的水域空间及与之相邻的城市陆域空间，其对人的诱致距离为1～2km，相当于步行15～30分钟的距离范围。共一百二十七页关于(guānyú)城市滨水地区类型(lèixíng)——空间类型(lèixíng)中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•沿水（沿河、沿湖、沿海等）共一百二十七页关于(guānyú)城市滨水地区类型(lèixíng)——空间类型(lèixíng)中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•环水（环湖、夹江、环海湾等）共一百二十七页关于城市(chéngshì)滨水地区类型(lèixíng)——空间类型(lèixíng)中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•水网（河流水道等切割城市板块）共一百二十七页关于(guānyú)城市滨水地区类型(lèixíng)——功能类型(lèixíng)中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•按其在城市中的功能及其与城市关系来看，有旧工业区改建的滨水区、与居住区相连的滨水区、与市中心相连的多功能滨水区、旅游休憩的滨水区、新开发的滨水区、生态保护的滨水区等。共一百二十七页关于(guānyú)城市滨水地区类型(lèixíng)——功能类型(lèixíng)中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•共一百二十七页关于(guānyú)城市滨水地区类型(lèixíng)——功能类型(lèixíng)中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•共一百二十七页关于(guānyú)城市滨水地区类型(lèixíng)——功能类型(lèixíng)中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•共一百二十七页关于(guānyú)城市滨水地区类型(lèixíng)——功能类型(lèixíng)中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•共一百二十七页关于(guānyú)城市滨水地区类型(lèixíng)——功能类型(lèixíng)中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•共一百二十七页关于(guānyú)城市滨水地区类型(lèixíng)——功能类型(lèixíng)中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•共一百二十七页城市(chéngshì)滨水地区的发展机遇发展(fāzhǎn)历程中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•共一百二十七页城市滨水地区的发展(fāzhǎn)机遇发展(fāzhǎn)历程——形成时期中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•依山傍水，临水而居，临水地区往往是一座城市发展最早的地区，人与水和谐共生，关系融洽；在中国古代城市，不少滨水区都曾经是异常繁华之处。共一百二十七页城市(chéngshì)滨水地区的发展机遇发展历程——兴旺(xīngwàng)时期中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•伴随着工业革命，滨水地区因其交通优势，成为工业、港口的聚集区，空前的繁荣，对经济效益的狂热追求往往造成对环境的破坏；共一百二十七页城市滨水地区(dìqū)的发展机遇发展历程——衰落(shuāiluò)时期中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•随着经济结构的转型，重工业的衰退，许多城市滨水地区都经历了一个萧条、衰落的阶段；共一百二十七页城市滨水地区(dìqū)的发展机遇发展历程(lìchéng)——复兴时期中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•随着“以人为本”价值的回归，也伴随着城市经济发展、环境改善的要求，滨水地区再次成为城市的重要区域，承担着城市的重要功能，环境优美，公共活动集中。

共一百二十七页城市(chéngshì)滨水地区的发展机遇发展展望——历史(lìshǐ)保护中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•主要针对至今仍有重要历史价值的城市滨水地区，重在修缮、复原，维持原有格局，保护历史风貌。共一百二十七页城市滨水地区的发展(fāzhǎn)机遇发展展望(zhǎnwàng)——改造及再开发中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•由于城市的发展，原有的滨水地区相对于城市的区位，其形态、职能等均发生了变化，滨水地区在城市中的作用需要重新定位，需要对其进行改造、再开发等，使其成为城市的重要场所。共一百二十七页城市滨水地区的发展(fāzhǎn)机遇发展展望(zhǎnwàng)——新区开发中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•随着城市的拓展，城市化地区的扩大，原有的并不承担城市重要功能的滨水地区，需要从头开始，创造出一个满足现代城市功能、市民生活需要的滨水地区。共一百二十七页城市滨水地区的城市设计(shèjì)需求经济(jīngjì)发展中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•创造拉动全市经济发展的契机，创造更多的就业机会等；共一百二十七页城市滨水地区(dìqū)的城市设计需求空间(kōngjiān)整合中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•通过城市设计建构完整的滨水公共空间，完善整个城市的公共空间体系；

共一百二十七页城市滨水地区(dìqū)的城市设计需求景观(jǐnɡɡuān)环境中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•改善滨水地带环境，提升景观品质，创造更吸引人的城市环境面貌以为城市的各项功能服务。共一百二十七页城市(chéngshì)滨水地区的城市(chéngshì)设计理念公共性中国吉林•滨水地区(dìqū)城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•让全体市民共同享受滨水地区，倡导“水滨公有”、“亲水为公共权益”等设计理念；共一百二十七页城市(chéngshì)滨水地区的城市(chéngshì)设计理念混合性中国(zhōnɡɡuó)吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国(zhōnɡɡuó)城市规划设计研究院2003.9•提倡滨水功能的多样性和混合性，滨水地段分层分段，综合利用，同时提倡滨水活动的多样性；共一百二十七页城市(chéngshì)滨水地区的城市(chéngshì)设计理念亲水性中国吉林•滨水地区城市设计(shèjì)国际博览会•中国城市规划设计(shèjì)研究院2003.9•创造亲水的公共活动空间，亲水的活动内容（包括水上活动），同时设置亲水设施，营造亲水的视觉感受；共一百二十七页城市滨水地区的城市设计(shèjì)理念可达性中国吉林•滨水地区城市(chéngshì)设计国际博览会•中国城市(chéngshì)规划设计研究院2003.9•强化城市腹地与滨水地区的步行联系，强化城市与滨水空间的活动联系及视觉联系，同时滨水地区要有足够大的容纳市民活动的场所；共一百二十七页城市滨水地区(dìqū)的城市设计理念特色(tèsè)性中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•滨水地区的规划设计要充分体现地域性、本土性特色，要体现具体场地环境特色；共一百二十七页城市(chéngshì)滨水地区的城市(chéngshì)设计理念安全性中国吉林•滨水地区城市(chéngshì)设计国际博览会•中国城市(chéngshì)规划设计研究院2003.9•城市滨水地区的要满足城市防洪的要求，滨水地区设施要保证安全；共一百二十七页城市滨水地区的城市设计(shèjì)理念注重(zhùzhòng)历史文脉中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•城市滨水地区往往保留了诸多城市发展过程中的历史遗迹，要注重对历史遗存的保护、挖掘和利用，将历史元素组织进公共空间中；共一百二十七页城市滨水地区的城市设计(shèjì)理念注重(zhùzhòng)生态景观中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•滨水地区需要更加良好的绿化，对于生态环境（如湿地等）需要加强保护；共一百二十七页城市滨水地区(dìqū)的城市设计理念城市(chéngshì)设计控制——土地利用中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•●

大多数城市滨水地区位于城市的中心区域或重点区域，其与整个城市的的功能布局、交通组织等关系密切，不能单独考虑，需要从整个城市的层面整体研究把握；●

有意义的城市场所离不开丰富的活动，滨水地区的“人气”极为重要，其土地利用上不宜功能单一，应力求综合性和多元化，满足不同的需要，尤其是应当考虑“三产”的要求；

●

充足的绿地，由于其位置的特殊性，滨水地区的绿化数量、品质均应当高于其他城市普通地区。共一百二十七页城市滨水地区(dìqū)的城市设计理念城市(chéngshì)设计控制——空间形态中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•●

一般来说，滨水地区应当突出水面开敞的空间形态特点，避免大量的、高密度的开发压迫滨水地区；●

在实体形态上宜做跌落处理，越靠近滨水地区尺度越近人，垂直于滨水地区体现空间层次。共一百二十七页城市滨水地区(dìqū)的城市设计理念城市设计控制(kòngzhì)——边界中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•●

保证滨水地区边界的连续性；●

营造滨水地区边界的韵律感（重在城市轮廓线及地标的引导和控制）。共一百二十七页城市(chéngshì)滨水地区的城市(chéngshì)设计理念城市设计(shèjì)控制——建筑控制中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•

建筑体量的控制，包括面宽限制、高度限制等；共一百二十七页城市滨水地区的城市设计(shèjì)理念城市设计(shèjì)控制——建筑控制中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•建筑风格的控制，滨水地区风格宜协调统一，同时应当体现地方性特色。

共一百二十七页城市滨水地区的城市设计(shèjì)理念城市设计控制——交通(jiāotōng)组织中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•人车分流，优化步行环境，过境交通外移和公交优先

……共一百二十七页城市滨水地区(dìqū)的城市设计理念开发(kāifā)策略中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•国内目前在滨水地区的发展中，过多依赖于政府的主导作用，受财政的制约因素过大，公众参与不足，易带来一系列社会问题。可以汲取国外政府引导、企业投入、市民参与的经验，充分调动各方积极性参与滨水地区的发展工作。共一百二十七页城市(chéngshì)滨水地区的城市(chéngshì)设计实践重庆(zhònɡqìnɡ)江北城（CBD）城市设计中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•共一百二十七页CCBD研究(yánjiū)

强功能性高效交通形象唯一成功(chénggōng)运作文化综合的发展趋势

重庆CBD是21世纪的新CBD，是在金三角地区构成的三角形网络CBD，将集中体现重庆精神。

共一百二十七页重庆CBD的机遇(jīyù)与挑战位置优势：江北城是城市最早的发源地之一，具有高度(gāodù)的区位认同感。它靠近城市传统的中心区（渝中区），有利于依托城市中心区的拓展影响，并与原有的城市中心形成良好的功能协调关系。共一百二十七页金三角概念设计意向(yìxiàng)

土地利用构想：形成三个功能中心，渝中区解放碑为CBD的商贸中心，江北城为CBD的商务中心，弹子石为配套服务中心。沿长江为滨水观光服务带，长江东岸形成休闲服务带，长江西岸为旅游观光带，应形成序列游乐节点，其中朝天门、江北咀为主要的观光娱乐区，江岸对面形成具有(jùyǒu)商贸会展等功能的综合服务区。商贸中心商务中心配套服务中心共一百二十七页重水：江城重庆长江为大江，是华夏之水；嘉陵江为小江，是巴国之水。长江为外江(wàijiānɡ)，是大重庆生态型的公共性滨水旅游活动带；嘉陵江为内江，是重庆CBD的滨水服务带。设计理念(lǐniàn)——重山、重水、重城、重庆

长江把江北城与渝中区作为大半岛从南岸分出；嘉陵江把江北城与渝中区分为两个小半岛。

共一百二十七页历史文脉：江北城是城市最早的发源地之一，曾一度成为城市的中心(zhōngxīn)。江北城格局清晰保存完好，街巷沿袭旧制，城墙保存比较完整。城中散布有文物古迹以及一些保存较好的民居。江北城中蕴涵着丰富的历史文化内涵，许多主要的历史遗迹可以通过相关资料和历史沿袭的对照研究得以发掘。共一百二十七页

江景渗透:江是重庆的一个重要的景观特征，嘉陵江和长江两江汇合处的江北城更是江景密集的区域。规划中应通过一切可能的设计手法使江景向基地内部渗透，提高江景的可感知度。同时(tóngshí)，将顺江风引如基地内部也是城市通风的一项重要设计准则。混合使用(shǐyòng):CBD的建设应该积极引入混合使用概念，强调服务的综合性和功能多样性，各个功能分区仅体现主要职能分工，不应简单地僵化使用功能，以适应市场的需求与选择。大疏大密:大疏大密的城市空间组织对于高效集约地使用城市土地、城市功能结构的组织安排、形成良好的城市景观、有机整合城市资源适应可持续发展需要具有积极重要的意义。共一百二十七页十大设计准则(zhǔnzé)——半岛五区半岛五区：将规划区分为五个功能区，CBD商务办公区、综合服务区、混合使用(shǐyòng)区、休闲娱乐区、配套居住区。共一百二十七页十大设计(shèjì)准则——公共轴带

公共轴带：在江北城中部形成景观主轴。可在其上序列组织各功能空间，成为开放空间的脊干。该轴线可以(kěyǐ)延续至渝中朝天门，并一直延续到南山一棵树，不但江北城的景观主轴，也是金三角区主要的景观轴线和视线通廊。共一百二十七页十大设计(shèjì)准则——双城绿环双城绿环：在记忆之城和未来之城周边形成两个相互咬合的绿环。记忆之城以江北古城城墙为基础(jīchǔ)，形成文化休闲的古城墙公园；未来之城通过外围防护绿化和山谷绿楔形成环状的绿化休闲系统。共一百二十七页共一百二十七页十大设计准则(zhǔnzé)——滨水绿链滨水绿链：沿江地段设计连续的滨水绿化带。结合沿长江和嘉陵江两岸不同的岸线特征设计连续富有节奏的滨水绿化带，形成三个具有不同个性特征的滨水区。有观音梁滨水游乐区、江北咀休闲观光区和体育(tǐyù)健身为特色的滨水广场带。观音梁滨水游乐区江北咀休闲观光区滨水体育健身广场带共一百二十七页共一百二十七页不同(bùtónɡ)岸线设计意向共一百二十七页共一百二十七页十大设计(shèjì)准则——古今之门古今之门：在记忆之城和未来之城分别考虑门户设计。记忆之城中结合古城墙和城门的保护(bǎohù)，结合传统街道和城门重点设计城门节点，并与环城绿化和滨水空间设计相结合。未来之城结合机动车出入口形成新城之门，通过高层建筑空间组合形成“口门”。共一百二十七页古今之门：在记忆之城和未来之城分别考虑门户设计(shèjì)。记忆之城中结合古城墙和城门的保护，结合传统街道和城门重点设计城门节点，并与环城绿化和滨水空间设计相结合。未来之城结合机动车出入口形成新城之门，通过高层建筑空间组合形成“口门”。共一百二十七页十大设计(shèjì)准则——多样交通共一百二十七页共一百二十七页公交系统组织：规划将轨道交通引入CBD内部核心地段，在江北城核心地段走入地下，并跨过嘉陵江与渝中区的轨道一号线连接。规划设计四条主要的公交线路，积极与周边区域的公交系统衔接，成为轨道交通的辅助线网。规划保留原有嘉陵江过江索道(suǒdào)，并将其延伸至弹子石地区，成为三角区公共交通联系的重要补充。规划中积极利用两江资源，设计水上轮渡和水上巴士，在滨江地段地形高差较大的地区，设计重庆市特有的爬山索道，积极兼容旅游职能，成为城市中的特色公交线路。公交系统共一百二十七页

步行系统：规划片区的步行系统与机动车系统分离，结合地形条件采用平面分离与立体分离多种形式。步行系统与开放空间紧密衔接并联络成网。静态交通设施(shèshī)：规划结合建筑开发容量，在江北城配备大量停车设施(shèshī)，包括公共停车场（库）和各类设施(shèshī)的配建停车。公共停车场（库）结合现有的片区中心，大型活动设施(shèshī)和商业设施(shèshī)进行安排；配建停车设施(shèshī)安排在各类设施(shèshī)用地中，采取地面与地下相结合的方式解决。经计算得出：总停车位为21350个，其中地上泊位3050个，地下泊位18300个步行(bùxíng)系统共一百二十七页天际线与高度(gāodù)控制建筑高度控制：建筑高度控制按分区控制，内部(nèibù)地势较高的地段建筑高度相应提高，从内部(nèibù)向沿江地段逐步降低，总体上形成由内部(nèibù)想江边顺次跌落的建筑高度布局。最高建筑位于商务办公区的金融贸易中心，控制在250米左右。总体天际线形成中部冠状隆起，具有韵律起伏的天际线。建筑群落随着地势的起伏，逐层抬高，形成近景、中景、远景层次丰富的轮廓线景观，充分展现山城的景观特征。沿江立面控制遵循天际轮廓线的控制原则，在嘉陵江沿线突出两岸对峙的景观效果；在沿长江一线形成多层次的景观效果。共一百二十七页共一百二十七页共一百二十七页城市滨水地区的城市设计(shèjì)实践湖州龙溪港东岸城市(chéngshì)设计中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•共一百二十七页引力——城市(chéngshì)向西、北跨河发展的引力加大；

推力——原有老城区商业(shāngyè)和活动中心西移；共一百二十七页原有龙溪港地段由城市的边缘成为城市的重要的开敞(kāichǎnɡ)活动区域；

未来龙溪港滨水地段为中心(zhōngxīn)区“中心(zhōngxīn)绿轴”和城市总体开敞空间系统的重要区域；

共一百二十七页明代(mínɡdài)湖州市城市特色：“山水清远”的豪迈大气与“小桥、流水(liúshuǐ)、人家”的江南水乡秀美小巧相映相辉的二元性特征。清代民国共一百二十七页地段(dìduàn)特征新旧城市(chéngshì)的交界；旧城功能和活动多样化区域；城市重要的滨水开敞空间；信息遗存丰厚的地段现状；共一百二十七页痕迹和记忆(jìyì)的遗存共一百二十七页建筑(jiànzhù)现状空间(kōngjiān)和实体的遗存共一百二十七页可保留(bǎoliú)建筑共一百二十七页功能(gōngnéng)和活动的遗存用地现状(xiànzhuàng)共一百二十七页共一百二十七页现状(xiànzhuàng)主要问题用地功能混杂，分区不明；道路交通组织不够合理，车辆停放问题突出；；建筑密度较大(jiàodà)，质量优劣不齐；公共空间少，绿化率低，环境质量差；公共设施配套不全；城市空间形态无明显特征。旧市区和新市区缺乏空间的联系；地段和老城区缺乏功能和活动的联系；地段历史和当代生活的缺乏联系。城市中的人无法感知水，知道水的存在，江南水乡特色消亡；对水资源利用和保护认识不够；缺乏亲水活动的设施和滨水空间场所；缺乏联系：对水的认知缺乏：综合环境品质差：共一百二十七页共一百二十七页未来(wèilái)的活动舞台是什么样的？

——地段的功能定位方案构思(ɡòusī)设计共一百二十七页定位(dìngwèi)新旧城区的连接体城市功能和活动的延续(yánxù)人的活动的载体与水对话的空间城市历史的博览会湖州市的标志象征共一百二十七页城市设计(shèjì)目标

塑造城市“活动的舞台”，使该地段成为城市中最具魅力和活力的滨水标志区域；

完善和强化城市原有结构和系统，提高地段综合环境品质和形象；

探求城市有机更新之路，结合开发和管理需要(xūyào)，实现城市有机生长；

共一百二十七页活动的舞台怎么实现？

——地段(dìduàn)的设计与准则

共一百二十七页设计(shèjì)结构新区——看台滨水——舞台(wǔtái)老城——背景共一百二十七页共一百二十七页共一百二十七页共一百二十七页城市(chéngshì)设计准则准则1：关怀“人”准则2：塑造(sùzào)“场所”准则3：有机“生长”共一百二十七页共一百二十七页严格控制地段内邻近主要公共活动区域和通道的建筑高度、尺度和体量；

依据人的行为心理和活动需求，进行地段建筑功能布局。增加和完善公共活动空间的服务设施；

强调土地(tǔdì)和建筑功能的混合使用，创造多样性空间。提供演出的“舞台”——开敞公共活动空间；机非分区，采用(cǎiyòng)尽端路，使滨河区域成为完全步行街区。增设地段与老城东西向联系的专用步行廊道；关怀“人”共一百二十七页“望山（仁凰山和西山）、亲水（龙溪港和市河）、见塔（水塔(shuǐtǎ)和飞英塔）、知城（古城墙和城门遗迹）”塑造(sùzào)“场所”共一百二十七页“望山”——观龙溪港西岸绿地(lǜdì)以及仁凰山景区自然景致共一百二十七页“亲水”——沿龙溪港河岸及河道凸凹处，设置多个滨水广场和码头，堤岸断面(duànmiàn)强调亲水性设计；——结合龙溪广场两侧场地和功能布局，将河水引入基地形成内港码头广场，使龙溪滨水的湖光秀色向城市敞开和渗入；——与城市开敞空间和“中心绿轴”相联结，让城市中的人易知水和亲水；共一百二十七页共一百二十七页共一百二十七页共一百二十七页“见塔”

——在青铜桥北侧地块的开发中，利用学校操场的设置以空出较宽阔的视域，保证青铜桥上遥望飞英塔的视廊畅通；

——控制龙溪广场和水塔广场周围的建筑高度(gāodù)和体量，使观景塔（原水塔）成为场所标志；共一百二十七页共一百二十七页“知城”

——地段设计中利用建筑和空间的布局、步行架空(jiàkōng)廊道以及铺地和绿化的导引等手段，暗示原湖州古城街巷肌理和古城墙痕迹；共一百二十七页共一百二十七页共一百二十七页引入城市新的功能和活动，以现状“生长核”作为生长源点和延续的基础，进行新旧功能、活动和空间等要素的分类整合与设计，并结合地块开发和实际操作的需要(xūyào)，确定开发时序和模式。有机(yǒujī)“生长”共一百二十七页共一百二十七页共一百二十七页共一百二十七页城市滨水地区的城市设计(shèjì)实践宁波市城东新区(xīnqū)城市设计中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会•中国城市规划设计研究院2003.9•共一百二十七页宁波东部新区概念(gàiniàn)规划

江

共一百二十七页宁波东部新区概念(gàiniàn)规划

湖