宿舍楼管员聘请合同范本

宿舍楼管员聘请合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX大学

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX大学官方公布的联系方式

背景简介：

鉴于XX大学为提供良好的宿舍管理服务，确保宿舍秩序和安全，提高学生生活质量，现决定对外聘请宿舍楼管员。经双方友好协商，达成以下合同内容：

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX人力资源服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX人力资源服务有限公司官方公布的联系方式

一、合同前提条件

1.乙方具备提供宿舍楼管员服务的资质和经验，熟悉宿舍管理相关规定，能够为甲方提供专业的宿舍楼管员服务。

2.甲方愿意聘请乙方提供的宿舍楼管员，按照本合同约定支付相应费用。

3.双方签订本合同前，已充分了解对方的基本情况，同意按照本合同约定履行各自的权利和义务。

二、合同目的

本合同的目的是甲方向乙方购买宿舍楼管员服务，乙方负责提供符合甲方要求的宿舍楼管员，确保宿舍管理工作的正常开展。

三、合同关联性

1.本合同项下的宿舍楼管员服务内容、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款均与本合同的签订目的具有直接关联。

2.双方在签订本合同时，已充分考虑到各自的实际需求，确保合同内容的实用性和可操作性。

3.本合同所述条款均符合我国法律法规的相关规定，具有法律效力。

四、合同正文

（注：以下内容将在后续章节中详细阐述，本章节仅作简要概述。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方通过聘请乙方提供的宿舍楼管员，实现对宿舍区域的安全、秩序及卫生等方面的有效管理。具体内容包括但不限于：宿舍楼安全管理、宿舍卫生监督、学生行为规范指导、突发事件的及时处理等。

第二条定义

1.宿舍楼管员：指甲方聘请的，由乙方提供的负责宿舍楼日常管理工作的人员。

2.履行期限：指甲方和乙方约定的宿舍楼管员服务期限。

3.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定所应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的宿舍楼管员。

（2）甲方有权对宿舍楼管员的工作进行监督、指导，并对不称职的宿舍楼管员提出更换要求。

（3）甲方有权根据实际情况调整宿舍楼管员的工作岗位和工作内容。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付宿舍楼管员服务费。

（2）甲方应为宿舍楼管员提供必要的工作条件，包括但不限于工作场所、住宿等。

（3）甲方应尊重宿舍楼管员的合法权益，不得侵犯其人身权益。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的宿舍楼管员服务费。

（2）乙方有权了解甲方对宿舍楼管员的工作评价，以便对服务质量进行改进。

2.义务：

（1）乙方应确保提供的宿舍楼管员具备相关资质，能够胜任甲方宿舍楼管理工作。

（2）乙方应对宿舍楼管员进行岗前培训，确保其熟悉宿舍楼管理相关规定。

（3）乙方应定期对宿舍楼管员进行工作考核，确保服务质量。

（4）在合同履行期间，乙方应密切关注宿舍楼管员的工作状态，对甲方提出的合理要求及时响应和调整。

（5）如宿舍楼管员在履行职责过程中发生违约行为，乙方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照每人每月人民币XX元的标准向乙方支付宿舍楼管员服务费。如遇市场价格调整，双方可协商一致进行调整。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前将当月宿舍楼管员服务费支付至乙方指定账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前三个月，如双方无异议，本合同自动续约XX年。

3.以下关键时间节点：

（1）甲方应在合同生效后五个工作日内向乙方支付首月宿舍楼管员服务费。

（2）每月最后一个工作日前，甲方应向乙方支付当月宿舍楼管员服务费。

（3）合同到期前一个月，双方应就合同续约事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间向乙方支付宿舍楼管员服务费的，应自逾期之日起，按日向乙方支付应付款项万分之五的违约金。

2.甲方未按约定为宿舍楼管员提供必要工作条件的，乙方有权要求甲方改正；逾期不改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、乙方违约

1.乙方提供的宿舍楼管员不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换；逾期不更换的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定对宿舍楼管员进行培训、考核，导致宿舍楼管理服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改；逾期不整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在合同履行期间，如发生以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）提供虚假信息，骗取甲方签订合同；

（2）严重违反合同约定，损害甲方利益；

（3）因乙方原因导致宿舍楼发生重大安全事故。

4.违约金：双方同意，违约金为本合同项下当期宿舍楼管员服务费的20%。如违约行为给对方造成损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方协商决定以下处理方式：

（1）延长合同履行期限；

（2）调整合同履行内容；

（3）部分或全部免除违约责任；

（4）解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址或邮箱即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续约的；

（2）双方达成一致，提前解除合同的；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于财务结算、资料交接等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于宿舍楼管员岗位职责、工作规范等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜