冷库建合同范本

冷库建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX冷链物流有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY冷库设备有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方在冷链物流领域拥有丰富的资源和经验，为满足业务发展需求，拟建设一座现代化的冷库设施；而乙方作为专业的冷库设备供应商，具备丰富的冷库建设经验和先进的技术实力，能够为甲方提供全面的冷库建设服务。经双方友好协商，达成以下合作协议：

一、甲方委托乙方负责设计、采购、施工（以下简称为“EPC”）一座冷库，该冷库将用于甲方的冷链物流业务。

二、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本合同，明确双方的权利、义务和责任，以确保冷库建设项目的顺利进行。

本合同的签订，旨在规范双方在冷库建设过程中的行为，确保冷库建设质量、进度和安全，实现双方的共同发展。双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，共同推进冷库建设项目的顺利进行。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在合同履行过程中，如遇未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方负责冷库的EPC工程，包括但不限于设计、采购、施工、调试以及交付使用。具体内容包括：

1.乙方根据甲方需求，完成冷库的方案设计、施工图纸设计及相关技术文件的编制；

2.乙方负责冷库建设所需的设备、材料采购，并确保设备、材料的质量和供应进度；

3.乙方负责冷库施工现场的管理、施工队伍的、施工进度的控制及质量安全管理；

4.乙方在冷库建设完成后，负责设备调试，确保冷库正常运行，并达到甲方要求的技术标准。

第二条定义

1.冷库EPC工程：指乙方按照甲方要求，承担冷库的设计、采购、施工、调试等全过程服务。

2.设备、材料：指乙方为完成冷库建设所必需的冷冻设备、建筑材料、辅助设备及配件等。

3.施工进度：指甲方和乙方共同确认的冷库建设时间表，包括各阶段的开始和结束时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成冷库EPC工程，并确保工程质量、进度和安全。

2.甲方应向乙方提供冷库建设所需的资料、图纸、技术要求等，并协助乙方办理相关手续。

3.甲方应按时支付合同约定的款项，如乙方完成阶段性工作后，甲方应按照约定进行验收。

4.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督和检查，并提出合理建议和整改要求。

5.甲方在冷库建设完成后，有权要求乙方提供设备操作和维护培训。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权依据合同约定，向甲方收取合同款项。

2.乙方负责按照甲方提供的技术要求，完成冷库EPC工程，确保工程质量符合国家标准。

3.乙方应自行承担因施工过程中发生的安全事故、质量问题等造成的损失和责任。

4.乙方应按时提交工程进度报告，确保工程按照约定的时间节点完成。

5.乙方在冷库建设完成后，负责设备调试，确保冷库正常运行，并提供一年的质保期。

6.乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保冷库建设过程中的环保、节能等要求得到满足。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同总价为人民币XX元整（大写：XXXXXX元），该价格包括但不限于设计费、设备费、施工费、调试费等。

2.甲方支付合同款项的方式如下：

a.合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

b.乙方完成设计并经甲方确认后，支付合同总价的30%；

c.乙方完成施工并初步验收合格后，支付合同总价的30%；

d.乙方完成设备调试并交付甲方使用，且质保期满后，支付合同总价的10%。

3.甲方每笔款项支付前，乙方应提供等额有效发票。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为X年。

2.乙方应在合同生效后X个月内完成冷库EPC工程的设计、采购、施工和调试工作。

3.以下为关键时间节点：

a.设计阶段：合同生效后X个月内完成设计，并提交甲方审核；

b.施工阶段：设计确认后X个月内完成施工；

c.调试阶段：施工完成后X个月内完成设备调试；

d.交付使用：调试合格后X个工作日内完成交付。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金；

b.甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价30%的违约金；

c.甲方未履行协助义务，导致工程延期或损失，应承担相应责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金；

b.乙方未按合同约定提供设备、材料或提供的产品质量不符合标准，应负责更换、维修或赔偿；

c.乙方原因导致工程质量和安全不符合约定，应承担返工、整改费用，并赔偿甲方因此产生的损失；

d.乙方未按照合同约定提供质保服务，应向甲方支付合同总价10%的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响程度，决定是否部分或全部免除受影响方的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响方不承担违约责任。但受影响方应尽最大努力减轻损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。

4.若不可抗力事件持续发生，导致合同目的无法实现，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照法院判决或调解结果承担。若双方达成和解，相关费用由双方协商分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：双方同意变更合同时，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

a.双方达成一致，书面同意终止合同；

b.不可抗力事件导致合同无法履行；

c.一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.冷库设计方案；

b.