【矿业实务】顾士东 教材精讲班课件 57-第三篇-第11章-11.2.1-矿业工程合同内容与合同谈判-11.2.2-矿业工程合同实施条件分析方法-11.2.3-矿业工程风险管理

11.2施工合同管理11.2施工合同管理本节一般每年考5-10分左右，重点考索赔，索赔考试题型一般考哪些项目可以索赔，关键明确责任归属。五目内容：11.2.1

矿业工程合同内容与合同谈判11.2.2

矿业工程合同实施条件分析方法11.2.3

矿业工程风险管理11.2.4

工程合同变更程序和计价方法11.2.5

工程索赔方法与索赔管理11.2施工合同管理11.2.1

矿业工程合同内容与合同谈判1.合同文本的构成及其主要内容熟悉合同的优先顺序，了解谈判及签订的要点4.合同谈判及签订的要点3.合同书的主要内容2.合同的优先顺序11.2施工合同管理11.2.2

矿业工程合同实施条件分析方法1.合同的法律基础2.承包商的主要任务3.发包单位的责任:重点4.合同价格5.施工工期6.违约责任7.验收、移交和保修8.合同基本分析方法9.特殊问题的合同分析11.2施工合同管理11.2.3

矿业工程风险管理1.风险与矿业工程项目风险内容：了解熟悉风险预防措施，了解风险特点3.矿业工程风险预防和应对：灵活运用预防措施2.工程项目的风险内容和矿业工程项目风险特点：条目性掌握11.2施工合同管理11.2.4

工程合同变更程序和计价方法1.合同变更的基本要求2.矿业工程合同变更的范围掌握变更计价的确定程序和变更范围3.业主（监理工程师）申请变更的程序4.承包商申请变更的程序6.合同变更计价的确定程序5.合同变更计价的确定方法11.2施工合同管理11.2.5工程索赔方法与索赔管理1.索赔文件的编制内容掌握索赔管理内容，明确责任归属2.索赔程序：了解4.索赔管理内容3.业主的索赔11.2.1矿业工程合同内容与合同谈判11.2.1矿业工程合同内容与合同谈判知识点一、合同文本的构成及其主要内容1）矿业工程合同文件的构成矿业工程合同文件与普通建筑工程合同文件构成是一样的，一般包括合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单以及其他合同文件等。11.2.1矿业工程合同内容与合同谈判2）各种合同文件的作用和地位招标人、中标人应按招、投标文件订立合同协议。双方在合同协议书上签字并盖法人章后，合同即生效。中标通知书具有法律效力，招标人与投标人应按中标通知书内容落实执行。投标函和投标函附录是合同的重要组成部分，是合同内容的依据。技术标准和要求、图纸以及已标价工程量清单是实施合同的标准，是工程量确定和结算的依据。11.2.1矿业工程合同内容与合同谈判知识点二、合同的优先顺序除专用合同条款另有约定外，合同文件的优先顺序：（1）合同协议书；

（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；（7）图纸；

（8）已标价工程量清单；（9）其他合同文件。11.2.1矿业工程合同内容与合同谈判知识点三、合同书的主要内容1）通用合同条款：根据法律、法规及项目实施所要求的一般性规定，通用于建设工程施工的条款。2）专用条款：结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。专用条款是合同谈判的重点，合同双方应充分考虑工程具体情况和特殊要求，补充说明双方这些方面的责、权、利的要求和处理关系。11.2.1矿业工程合同内容与合同谈判知识点四、合同谈判、签订的要点1）关于工程内容和范围及性质的确认2）合同价款或酬金条款的确认和价格调整条款的确认3）付款方式的确定4）合同变更：涌水量、井筒深度等的变更5）工程质量与验收：月度、中间、隐蔽工程和竣工验收6）隐蔽工程：额外的工程变化，如冒顶、探水、注浆等7）关于工期和维修期的确认11.2.1矿业工程合同内容与合同谈判8）安全施工：通常现场安全责任的主体是发包单位，施工单位承担自身现场管理的安全责任9）关于违约责任的确定11.2.2矿业工程合同实施条件分析方法11.2.2

矿业工程合同实施条件分析方法知识点一、合同的法律基础指合同签订和实施的法律背景。分析合同的法律基础，了解合同适用于法律的基本情况，以及项目内容的合法性）。知识点二、承包商的主要任务合同分析的重中之重，主要分析承包商的合同责任、权利和义务，分析内容通常有：（1）承包商的总任务和工作范围，项目的质量、工期、安全等要求（2）在合同中明确工程变更的规定。11.2.2

矿业工程合同实施条件分析方法知识点三、发包单位的责任：必要的施工条件，如地质资料、完全的设计图纸、“四通一平”、及时支付工程款知识点四、合同价格知识点五、施工工期知识点六、违约责任知识点七、验收、移交和保修

2024新增在合同分析中，对工程中重要的验收（如材料和机械设备的进场验收、隐蔽工程的验收、竣工验收等）和工程完工后的移交及后期保修所带来的法律后果做出说明。11.2.2

矿业工程合同实施条件分析方法知识点八、合同基本分析方法将合同的承包目标、要求和责、权、利关系分解落实到合同事件表、网络图及其他图表上面所定义的各种工程活动的具体要求上。知识点九、特殊问题的合同分析两种分析方法：一种是依据合同含义的外推（拓展），另一种是参照工程惯例。在矿业工程中利用工程惯例是通常用以处理特殊问题的方法。11.2.3矿业工程风险管理11.2.3矿业工程风险管理知识点一、风险与矿业工程项目风险内容1）风险与工程项目的关系：风险就是指在一定环境下和一定期限内客观存在的，影响企业或者项目实现目标的各种不确定事件。2）风险要素和处置：风险的要素由风险事件发生的可能性与事件发生后果的严重性构成。风险的处理过程，从风险识别开始，然后风险分析与评估、建立应对计划和应对措施、实施风险管控，实现避免风险、减少风险损失的目标。11.2.3矿业工程风险管理知识点二、工程项目的风险内容和矿业工程项目风险特点1）工程项目风险内容（1）社会风险：如区域性停电停水、突发的社会事件等。物价变动、货币通胀等也是社会风险，或者也可列入经济风险。（2）自然风险：如地震、泥石流、暴雨以及恶劣的地质、水文条件。（3）经济风险：如合同风险、受市场因素影响，或者企业经营决策、合同等原因引起的风险。（4）技术风险：包括从决策技术方案开始到施工、竣工移交、到质保。11.2.3矿业工程风险管理2）矿业工程项目施工风险的特殊性

两种风险状态：一是井下自然环境的不确定性，一种是一些技术效果的不确定性。表现在：（1）勘探技术还不能将地层赋存状况完全调查清楚；（2）灾害因素，如地层压力、有害气体、涌水等；（3）工程设计的地质、荷载参数还难以准确定量，如一些岩层特性参数、围岩压力参数、涌水量等；（4）井下施工技术的效果或者其影响会存在一定的盲目性或不确定性，如，支护能力的大小和可靠性、爆破施工对围岩损伤程度大小、堵水施工的可行性和效果。11.2.3矿业工程风险管理知识点三、矿业工程风险预防和应对1）风险预防：项目合同前的预措施，包括掌握合同对方信息、对合同条款的审核、