回迁安置房买卖合同范本

回迁安置房买卖合同范本第一条合同双方甲方（出售方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（购买方，全称）：_________（以下简称“乙方”）基于自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方就回迁安置房的买卖事宜达成如下协议，以确保双方的权利和义务明确。第二条合同标的1.本合同标的为甲方拥有的回迁安置房，具体信息如下：房屋地址：_________房屋类型：_________建筑面积：_________平方米房屋结构：_________2.房屋权属证明文件（如房产证）由甲方提供，乙方在签署本合同前有权查阅相关文件，以确保房屋的合法性。第三条买卖价格及支付方式1.本合同约定的回迁安置房总价为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：乙方应在签署本合同后____日内支付定金_________元，剩余款项在房屋交付时一次性支付。3.甲方应在收到款项后向乙方出具相应的收据或发票。第四条房屋交付1.甲方应在收到全部购房款项后____日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙及相关产权证明文件。3.乙方在房屋交付后____日内，应对房屋进行验收，若发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行整改。第五条房屋质量及责任1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的建筑质量标准，且无重大质量缺陷。2.若房屋在交付后____个月内出现因质量问题造成的损坏，甲方应负责免费维修。3.乙方在房屋交付后，应妥善使用房屋，如因乙方原因造成的损坏，乙方应承担维修费用。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：有权按合同约定收取房款；负责保障房屋的合法性与质量；在房屋交付前，保持房屋的良好状态。2.乙方的权利与义务：有权要求甲方提供房屋的相关合法证明；按时支付购房款项；负责房屋交付后的管理与维护。第七条违约责任1.若一方未按合同约定履行义务，应向对方支付违约金，金额为购房款的____%。2.若违约方导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应以友好协商的方式解决。2.如协商未果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除1.本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除。2.如因不可抗力或特殊原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按实际履行情况结清款项。第十条附加条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式确认。2.附加协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________合同说明本份回迁安置房买卖合同范本涵盖了双方的主要权利与义务，明确了买卖价格、支付方式、房屋交付等重要条款。确保合同的合法性和可操作性，减少未来可能产生的纠纷。在签署合同前，双方均应充分了解合同条款，确保在权利与义务上的平衡。同时，建议在合同签署后，妥善保存相关文件，以备日后查阅