标准建筑分包合同协议

标准建筑分包合同协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于：2.分包商具备从事建筑工程分包业务的资质和能力，愿意承担该工程的分包工作；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，决定签订本合同，明确双方的权利义务。第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围内的工程内容主要包括：____________________________（具体分包工作内容）。1.2分包商应按照甲方的要求，完成上述分包工作，并保证分包工程的质量、安全、进度等满足甲方整体工程的要求。第二条合同价格与支付2.1本合同约定的分包工程总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2甲方应按照双方约定的付款进度，向分包商支付合同价款。具体付款进度及比例如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%后，支付合同总价款的____%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的____%；（4）剩余合同价款在合同到期后____个工作日内支付。2.3分包商应按照甲方要求，提供合法有效的发票。第三条合同履行与工程质量3.1分包商应严格按照国家有关法律法规、行业标准、甲方要求及本合同的约定，组织施工，确保分包工程的质量。3.2分包商应承担分包工程的安全责任，加强施工现场安全管理，确保施工人员的人身安全和工程安全。3.3分包商应按照约定的工程进度，完成分包工作。如因分包商原因导致工程进度延误，甲方有权按约定向分包商追究违约责任。第四条合同变更与解除4.1合同履行过程中，如因国家政策调整、设计变更等原因导致分包工程范围、内容、价格等发生变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。4.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。如一方违约解除本合同，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第五条违约责任与争议解决5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______________一、附件列表：1.分包工程设计图纸和技术要求2.分包工程施工方案和施工组织设计3.分包工程质量检验标准和方法4.分包工程安全防护措施和应急预案5.分包工程进度计划和付款申请表6.分包工程验收报告和工程结算书7.双方签订的补充协议和修改通知书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，认定为违约行为。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件，认定为违约行为。3.甲方未按约定提供设计图纸、技术要求，认定为违约行为。4.分包商未按约定时间完成分包工程，认定为违约行为。5.分包商未按约定质量标准完成分包工程，认定为违约行为。6.分包商未按约定安全标准进行施工，认定为违约行为。7.双方未按约定协商解决争议，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑分包合同：指建筑施工企业将其所承揽的工程中的部分工程发包给其他具有相应资质的建筑施工企业完成的法律文件。2.分包商：指承担建筑分包合同中规定工程的企业。3.甲方：指承担建筑分包合同中规定工程的企业。4.合同价款：指建筑分包合同中规定的工程总价款。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：分包商应加强施工组织，优化施工流程，确保工程进度。2.工程质量问题：分包商应严格按照质量标准施工，加强质量检验，确保工程质量。3.安全事故：分包商应加强安全管理，制定应急预案，保障施工人员安全。4.合同争议：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求专业律师或第三方机构调解或仲裁。5.付款问题：双方应明确付款进度和比例，按时支付合同价款。五、所有应用场景：1.建筑工程分包合同适用于建筑工程的发包方与分包方之间明确双方权利义务的法律文件。2.建筑工程分包合同适用于各类建筑工程项目