房屋按揭贷款合同范本协议

房屋按揭贷款合同范本协议合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供房屋按揭贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款还款方式为等额本息，还款期限内每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为年利率__________%。3.2贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。第四条还款方式与还款账户4.1乙方按照本合同约定的还款方式和还款期限，通过银行自动转账方式将还款金额划入甲方指定的还款账户。4.2还款账户为：__________第五条抵押物5.1乙方将其名下的位于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号的房屋（抵押物）抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。5.2抵押物产权清晰，不存在任何权属纠纷。5.3本合同签订后，乙方应向甲方提交抵押物权属证明及其他相关材料，办理抵押登记手续。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的还款方式和还款期限还款的，应当按照中国人民银行的有关规定支付逾期利息。6.2乙方违反本合同的其他约定的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2本合同的变更或解除，应当签订书面协议，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方提供的购房合同或协议。2.乙方提供的身份证明文件。3.乙方提供的收入证明文件。4.乙方提供的财产状况证明文件。5.乙方提供的抵押物权属证明文件。6.抵押登记所需的法律法规要求的其他文件。二、违约行为及认定：1.逾期还款：乙方未按照本合同约定的还款方式和还款期限还款。2.未按约定用途使用贷款：乙方未将贷款用于购买合同约定的房屋。3.提供虚假信息：乙方在申请贷款过程中提供虚假的身份、收入或财产等信息。4.未办理抵押登记：乙方未按照合同约定办理抵押登记手续。5.违约解除合同：乙方未经甲方同意，单方面变更或解除本合同。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构。2.借款人：指接受贷款并承担还款责任的当事人。3.抵押物：指为担保贷款本息而设置的财产。4.等额本息：指贷款人每月偿还相同金额的本金和利息。5.抵押登记：指将抵押权人的权利依法登记于抵押物上，以对抗第三人的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的身份证明文件不齐全或不符合要求。解决办法：乙方应补充提供完整的身份证明文件，或按照甲方要求重新办理。2.问题：乙方提供的收入证明文件不充足或不符合要求。解决办法：乙方应补充提供充足且符合要求的收入证明文件，或提供其他财产状况证明。3.问题：抵押物权属存在纠纷或未能办理抵押登记。解决办法：乙方应确保抵押物权属清晰，并积极配合甲方办理抵押登记手续。4.问题：乙方未按照约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于金融机构为个人或