房屋维修合同协议版

房屋维修合同协议版合同编号：__________合同各方：鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋维修服务提供方，双方为了明确双方的权利和义务，保证房屋维修工作的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本房屋维修合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方应根据甲方提供的房屋情况，按照本合同约定的维修项目进行维修。第二条维修项目及要求2.1乙方应按照甲方的要求，对下列项目进行维修：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________2.2乙方应保证维修工程的质量和安全，确保维修工程符合国家相关标准和规范。2.3乙方应在约定的维修期限内完成维修工程，维修期限自本合同签订之日起计算。第三条维修费用3.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付维修费用。第四条付款方式及时间4.1甲方在本合同签订后__________日内，向乙方支付维修费用的__________%。4.2乙方在维修工程完成后，向甲方提供维修工程验收合格证明，甲方在验收合格后__________日内，向乙方支付剩余的维修费用。第五条维修工程的验收5.1乙方在维修工程完成后，应向甲方提供维修工程验收合格证明。5.2甲方应在收到乙方提供的验收合格证明后__________日内，对维修工程进行验收。5.3如果甲方对维修工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提供验收合格证明。第六条违约责任6.1如果乙方未按照本合同约定的维修项目、质量要求完成维修工程，甲方有权要求乙方重新维修，乙方应承担因此产生的费用。6.2如果甲方未按照本合同约定的付款方式及时间支付维修费用，乙方有权拒绝交付维修工程，因此产生的费用由甲方承担。第七条争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.维修工程设计方案4.维修工程预算表5.维修工程验收标准6.付款凭证7.维修工程进度报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成维修工程，或维修工程质量不符合约定的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付维修费用的，视为违约。3.甲方未按照约定对维修工程进行验收，或验收不合格未在约定时间内提出整改要求的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指提供房屋维修服务的单位或个人。3.维修工程：指对房屋进行修缮、加固、更换零部件等工作。4.维修费用：指乙方完成维修工程所需的费用。5.验收合格证明：指乙方提供的，证明维修工程已按照约定完成，并符合相关标准的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施确保工程进度。2.维修质量争议：双方可共同委托第三方专业机构进行鉴定，根据鉴定结果确定责任方并采取相应措施。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式及时支付维修费用，如有纠纷，可通过协商或法律途径解决。4.验收不合格：甲方应在验收合格证明发出后的一定时间内提出整改要求，乙方应按照甲方要求进行