房屋买卖合同解除申请书格式

房屋买卖合同解除申请书格式合同编号：__________房屋买卖合同解除申请书甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：__________），现因客观原因，双方同意解除该合同，特此申请。一、合同解除原因：1.甲方因__________原因，无法继续履行合同义务。2.乙方因__________原因，无法继续履行合同义务。3.双方经协商一致，认为继续履行合同已无可能，决定解除合同。二、合同解除时间：本合同自双方签署之日起____日内解除。三、合同解除后，双方的权利和义务：1.甲方应退还乙方已支付的购房款（包括但不限于定金、首付款等），乙方同意放弃追究甲方违约责任。2.乙方应停止支付尚未发生的贷款及相关费用，并协助甲方办理贷款提前还款手续。3.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.双方应相互配合，妥善处理合同解除后的相关事宜，确保双方权益得到保障。四、违约责任：1.任何一方违反本合同解除协议的，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。2.违约金的具体数额，双方协商确定。五、争议解决：1.本合同解除协议的签订，视为双方对原《房屋买卖合同》的解除达成一致。2.本合同解除协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定：1.本合同解除协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________年__月__日乙方（买方）：__________年__月__日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）2.甲方（卖方）身份证明文件3.乙方（买方）身份证明文件4.房产证原件及复印件5.土地使用权证原件及复印件6.贷款合同及相关文件7.房屋评估报告8.交易过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方无法交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，视为甲方违约。2.乙方未能按照合同约定支付购房款，视为乙方违约。3.甲方未按照约定时间办理房屋权属转移登记手续，视为甲方违约。4.乙方未按照约定时间支付贷款及相关费用，视为乙方违约。5.双方未能协商一致解除合同，且不符合合同约定的解除条件，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的当事人。2.乙方：指购买房屋的当事人。3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价款。4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。5.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。6.权属转移登记：指将房屋所有权依法转移给买方的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方无法交付房屋：解决办法：双方协商延期交付或乙方要求解除合同，并按照合同约定追究甲方违约责任。2.乙方未能支付购房款：解决办法：甲方催告乙方支付，乙方逾期仍不支付的，甲方有权解除合同，并按照合同约定追究乙方违约责任。3.房屋权属转移登记手续办理缓慢：解决办法：双方应积极协助办理，如有分歧，可协商解决或依法向法院提起诉讼。4.房屋质量问题：解决办法：甲方应承担修复责任或按照合同约定承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同的正常履行过程中，双方协商一致解除合同。2.因甲方原因导致无法继续履行合同，乙方要求解除合同。3.因乙方原因导致无法继续履行合同，甲方要求