顶级住宅装修合同范本

顶级住宅装修合同范本合同编号：__________合同各方：鉴于甲方为进行住宅装修，需要乙方提供装修服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条装修范围及要求1.1装修范围：甲方位于__________的住宅，具体装修内容包括__________、__________、__________等。1.2装修要求：乙方应按照甲方的要求，确保装修质量、安全、进度等方面的要求，具体要求如下：（1）质量要求：乙方应按照国家标准及行业规范进行施工，确保装修质量符合甲方的要求。（2）安全要求：乙方应严格遵守施工现场安全操作规程，确保施工过程中的人员安全和工程安全。（3）进度要求：乙方应按照双方约定的工期完成装修工程，如有延期，应承担相应的违约责任。第二条合同价格及支付方式2.1合同价格：本合同装修工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：甲方分期支付乙方装修工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%。（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第三条工期3.1双方约定装修工程工期为__________天。3.2乙方如因特殊情况导致工期延误，应提前通知甲方，并征得甲方同意。3.3甲方如提前要求竣工，乙方应尽力满足要求，并按实际增加的工程量计算额外费用。第四条质量保证4.1乙方应按照甲方的要求和国家标准进行施工，确保装修质量。4.2装修工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期限，质保期限为__________年。4.3在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________小时内到达现场进行维修或更换。第五条违约责任5.1乙方如未按约定工期完成装修工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2甲方如未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金为应付款项的__________%。5.3如一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的住宅装修设计方案2.乙方提供的施工图纸和技术文件3.装修材料样品及品牌目录4.工程进度表和时间表5.双方签订的补充协议6.工程验收标准和细则7.质保金支付凭证8.工程款支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成装修工程，认定标准为实际完成时间与约定时间的差额。2.甲方未按时支付工程款，认定标准为实际支付时间与约定时间的差额。3.乙方未按照甲方的要求和国家标准进行施工，认定标准为国家标准和行业规范。4.乙方在质保期内未按时维修或更换存在质量问题的工程，认定标准为甲方通知的时间与乙方到达现场的时间差额。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托人，拥有住宅所有权并委托乙方进行装修的一方。2.乙方：指合同中约定的受托人，负责按照甲方要求进行住宅装修的一方。3.装修范围：指合同中约定的乙方应完成的装修项目列表。4.装修要求：指合同中约定的乙方施工应达到的质量、安全、进度等方面的标准。5.工期：指合同中约定的完成装修工程所需的时间。6.质保金：指合同中约定的一定比例的工程款，作为乙方在质保期内履行质量保证责任的保证。7.违约金：指合同中约定的，一方违反合同约定时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误：解决办法：双方协商调整工期，如需乙方加快进度，则甲方应支付相应的额外费用。2.遇到质量问题：解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方在质保期内负责维修或更换，如超过质保期，则双方协商解决。3.遇到支付问题：解决办法：双方按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如一方未按时支付，则另一方有权暂停施工或追讨违约金。4.遇到设计变更：解决办法：双方协商一致后进行设计变更，相应调整工期和工程款。五、所有应用场景：1.适用于甲方为住宅所有权人，需乙方进行