教室租赁合同的签订流程

教室租赁合同的签订流程合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁教室基本信息1.1教室地址：____________________1.2教室面积：____________________1.3教室设施：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5租金：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。二、租金支付及退还2.1乙方应在租赁开始前向甲方支付租金，甲方出具正规发票。2.2乙方如因特殊情况提前终止租赁，需提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.3租赁期满后，乙方按约定退还教室，甲方对教室进行查验。如教室设施完好，无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还乙方剩余租金。三、甲乙双方的权利和义务3.1甲方应保证教室在租赁期间符合乙方使用需求，确保教室设施正常运行。3.2乙方应合理使用教室，不得擅自改变教室结构和设施，不得在教室内从事违法活动。3.3乙方租赁期间，如有损坏教室设施，应按市价赔偿。3.4租赁期间，如遇政府征收、征用等原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金，并按下述方式计算赔偿：（1）因征收、征用导致合同提前终止的，甲方应按剩余租赁期限占租赁期限的比例，退还乙方已支付的租金。（2）因征收、征用导致合同无法履行的，甲方应一次性退还乙方已支付的租金，并按乙方实际租赁时间计算赔偿。四、违约责任4.1甲方未按约定提供教室，应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2乙方未按约定支付租金，应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.教室平面图4.教室设施清单5.租金支付凭证6.违约金计算公式7.合同解除协议8.争议解决机构出具的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供教室，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.乙方擅自改变教室结构和设施，认定违约。4.乙方在教室内从事违法活动，认定违约。5.双方未按约定履行合同导致合同无法履行，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定。2.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或者法定责任向对方支付的经济赔偿。3.租赁期限：指租赁合同中约定的乙方使用教室的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用教室。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教室设施损坏：及时与甲方沟通，甲方负责维修或更换。2.教室用途变更：双方协商一致，重新签订合同变更条款。3.租金支付问题：查看合同约定，按照约定时间支付租金。4.提前终止合同：双方协商一致，按照合同约定办理终止手续。5.争议解决：按照合同约定选择合适的争议解决机构，如法院或仲裁委员会。五、所有应用场景：1.教育机构为学生提供实践教学场地。2.企业举办培训课程，需要临时使用教室