餐饮场所承包合同示范

合同编号：__________餐饮场所承包合同示范甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其餐饮场所承包给乙方经营的事宜，达成如下协议：一、承包场所及经营范围1.1甲方同意将位于_______（地址）的餐饮场所承包给乙方经营，场所面积为_______平方米。1.2乙方的经营范围为：_______（经营范围），如经营过程中需要调整，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。二、承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续签合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包费为人民币_______元/月，每年承包费共计人民币_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月承包费支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。3.3承包期间，如乙方违反合同约定导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、经营管理和卫生安全4.1乙方应按照食品安全法律法规的规定，合法经营，确保食品安全。4.2乙方应遵守甲方制定的餐饮场所管理制度，保持场所卫生，确保经营环境的整洁。4.3乙方应在经营过程中，注重服务质量和态度，提高服务水平，为顾客提供优质的服务。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2乙方未按照合同约定支付承包费，甲方有权解除合同。5.3甲方未按照合同约定提供经营场所或服务，乙方有权解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2乙方在承包期间如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同内容的完整性和准确性，特别是双方的基本信息、承包场所、经营范围、承包期限、租金支付、经营管理和卫生安全、违约责任等关键条款的填写。2.在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务。如有疑问或需要澄清的地方，应及时提出，并由法律顾问或专业人员进行解释。3.确保合同中的金额、日期、数量等关键数据的一致性和准确性，避免出现模糊或容易引起误解的表述。4.双方应严格遵守合同约定，如发生变更或解除合同的情况，应严格按照合同条款进行，并签订书面协议。5.在经营过程中，乙方应特别注意食品安全法律法规的遵守，确保食品卫生和安全。解决办法：1.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在解决争议时，双方应遵守合同约定和相关法律法规，尊重事实和法律，公平公正地处理争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.食品安全法：是指调整食品生产、流通、销售和餐饮服务等活动中食品安全相关关系的法律规范总称。3.承包方：指将餐饮场所提供给他人承包经营的当事人。4.承租方：指承包他人餐饮场所进行经营的当事人。5.承包费：指承租方为取得餐饮场所承包权而向承包方支付的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的金钱赔偿。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日经营：春节期间、国庆节、中秋节等节假日，乙方是否享有特殊的租金优惠或调整？是否允许提前预租节假日期间的场地？补充条款：如双方同意在节假日期间调整租金或提供特殊优惠，应签订书面补充协议，明确调整金额、期限及条件。2.大型活动举办：乙方是否希望举办大型促销、庆典等活动？甲方是否需要对此类活动进行审批？补充条款：双方应签订活动举办协议，明确活动的性质、规模、时间、地点、安全责任等内容。甲方应尽量提供活动所需的场地、设备等支持。3.装修改造：乙方是否需要对场所进行装修改造？改造期间是否仍需支付租金？补充条款：双方应签订装修改造协议，明确改造内容、期限、费用及安全要求等。改造期间，乙方仍需按约定支付租金。4.食材供应：乙方是否需要甲方提供食材供应服务？若需，双方如何协商定价及质量标准？补充条款：双方应签订食材供应协议，明确供应范围、质量标准、价格、结算方式等内容。5.人员招聘与培训：乙方是否需要甲方协助招聘与培训员工？双方如何分摊相关费用？补充条款：双方应签订人员招聘与培训协议，明确招聘范围、职责、费用分摊等事项。附件列表：1.餐饮场所所有权证明文