建筑维修合同2024年

合同编号：__________地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______第一条工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______第二条合同价格2.1乙方根据甲方提供的工程概况，同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为维修工程的合同价格。2.2乙方报价已包括工程设计、材料费、施工费、管理费、利润等所有费用。2.3合同价格如需调整，须经双方协商一致，并签订补充协议。第三条工程进度3.1乙方向甲方承诺，自工程开工之日起，_______日内完成维修工程。3.2乙方应按照双方约定的工期进度完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同价格的千分之一。第四条材料供应4.1甲方负责提供维修工程所需的所有材料，并确保材料质量符合国家相关标准。4.2甲方应在工程开工前将材料运送至工程现场，并妥善保管。第五条施工质量5.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，乙方应向甲方提供工程质量保证书，保证工程质量在保修期内符合约定标准。5.3保修期自工程竣工之日起计算，为期_______年。第六条付款方式6.1双方同意，合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程款的_______%。6.2工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。6.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方如未按照约定工期完成工程，应支付甲方违约金，具体计算方式见第三条第2款。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。9.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日附件：工程设计图纸及施工方案注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具有民事权利能力和民事行为能力的当事人，具备签订和履行合同的资格。2.工程描述：详细明确工程名称、地点、内容等，以避免日后因理解差异导致的纠纷。3.合同价格：明确合同价格及构成，如需调整，需双方协商一致并签订补充协议。4.工程进度：约定明确的工期，并规定乙方延期违约金计算方式。5.材料供应：甲方负责提供材料，并确保质量符合国家标准。6.施工质量：乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，并提供工程质量保证书。7.付款方式：明确付款时间及比例，乙方应开具正规发票。8.违约责任：约定违约金支付及损失赔偿条款，以保障合同履行。9.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，包括友好协商和诉讼途径。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.合同履行：指当事人按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。4.违约金：指当事人违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。5.工程质量保证书：指乙方在工程竣工后向甲方提供的，承诺工程质量在保修期内符合约定标准的书面文件。6.诉讼途径：指当合同争议无法通过友好协商解决时，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求司法解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.紧急维修：甲方由于不可抗力因素（如自然灾害、事故等）导致工程需要立即维修，乙方应在接到甲方通知后立即无条件前往工程现场进行紧急维修。双方可协商增加紧急维修费用及加班费用等相关费用。2.工程变更：如甲方在工程进行过程中提出变更需求，乙方应在收到变更需求后_______工作日内向甲方提出变更方案及变更费用。经双方协商一致后，可签订补充协议作为本合同的附件。3.工程验收：工程竣工后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量不满意，乙方应在接到验收不合格通知后_______工作日内进行整改。整改完毕后，由甲方重新组织验收。4.保修期内维修：在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方维修通知后_______工作日内无条件前往维修