商业住宅小区综合开发投资合同样本

合同编号：__________鉴于甲方拟对位于_______的地块进行商业住宅小区综合开发，乙方愿意向甲方提供投资支持，双方经友好协商，就投资事宜达成如下合同：第一条投资金额及用途1.1乙方同意向甲方投资人民币_______元（大写：_______元整），用于甲方进行商业住宅小区综合开发项目。1.2投资款项将于本合同签订之日起_______个工作日内，由乙方一次性汇入甲方指定的银行账户。第二条投资回报及还款方式2.1甲方承诺在综合开发项目取得_______收益后，按照乙方的投资比例，向乙方分配投资回报。投资回报的计算方式为：_______。2.2甲方应在综合开发项目取得_______收益后的_______个月内，向乙方一次性支付投资回报。2.3若甲方未能按期支付投资回报，应按应付未付款项的日利率_______支付违约金。第三条合作期限及终止3.1本合同的合作期限为_______年，自本合同签订之日起计算。3.2如双方同意提前终止本合同，应书面协商一致，并办理相关手续。3.3合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约_______年。第四条甲方义务4.1甲方应按照本合同约定的用途使用投资款项，确保投资款项的安全性和合规性。4.2甲方应确保综合开发项目的顺利进行，并在合同约定的期限内取得预期收益。4.3甲方应按照乙方要求，定期提供项目的进展情况、财务报表等相关资料。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的期限和金额，向甲方投资。5.2乙方应按照甲方提供的资料，进行投资回报的核算和催收。5.3乙方应协助甲方完成项目的相关审批手续和融资工作。第六条保密条款6.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2双方因履行本合同所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2双方在解决争议时，应遵循诚实信用、公平公正的原则。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.投资款项的用途：甲方应确保投资款项用于商业住宅小区综合开发项目，并按照约定用途使用。2.投资回报及还款方式：甲方应按照约定向乙方分配投资回报，并在约定期限内支付。3.保密条款：双方应对合同内容和签订过程予以保密，并保护对方的商业秘密和机密信息。4.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的义务。5.争议解决：双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.投资款项：指乙方根据合同约定向甲方提供的资金支持。2.投资回报：指甲方在综合开发项目取得收益后，按照约定向乙方分配的收益。3.违约金：指甲方未按约定支付投资回报时，应支付给乙方的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲方为小型开发商，缺乏足够的资金和经验进行大型商业住宅小区的综合开发。2.乙方为大型投资公司，寻求新的投资机会，希望通过投资甲方项目获取长期稳定的回报。3.双方均为国内企业，希望充分利用国内市场和资源进行合作。补充条款：1.甲方应向乙方提供项目的详细计划书和可行性研究报告，以证明项目的可行性和盈利能力。2.乙方应协助甲方进行项目的融资工作，包括提供融资方案、协助与金融机构沟通等。3.双方应共同参与项目的管理和决策，确保项目的顺利推进。附件列表：1.项目详细计划书2.项目可行性研究报告3.融资方案及相关文件4.项目管理和决策机制说明5.项目进度报告和财务报表注意事项：1.双方在签订合同前，应充分了解对方的背景和实力，确保合作双方的匹配度。3.双方应严格遵守合同约定，确保项目的顺利进行和投