户外广告牌租赁合同范本

合同编号：__________户外广告牌租赁合同出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________租赁物：户外广告牌1.租赁期限1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2出租方应在租赁期限开始日前完成广告牌的设置和准备工作。2.租金及支付方式（1）广告牌面积为______平方米，租金为每平方米______元/月；（2）广告牌位置位于______，租金为每平方米______元/月。2.2承租方应在每个租赁期限届满前一个月内，向出租方支付下一个租赁期限的租金。2.3承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供正规发票。3.租赁物的使用和维护3.1承租方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和外观。3.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。3.3承租方在租赁期限内使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得进行非法活动。4.合同的变更和解除4.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2出租方提前解除合同的，应支付承租方相当于租金总额______%的违约金。4.3承租方提前解除合同的，应支付出租方相当于租金总额______%的违约金。5.违约责任5.1出租方未按照约定提供租赁物的，应支付承租方相当于租金总额______%的违约金。5.2承租方未按照约定支付租金的，应支付出租方相当于租金总额______%的违约金。5.3任何一方违反本合同的其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.其他条款7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订本合同时，双方应对租赁物的面积、位置和租金等进行详细核实，确保合同内容的准确性。（2）承租方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得进行非法活动。（3）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。（4）出租方应确保租赁物的安全和正常使用，及时进行维护和保养。（5）承租方应在租赁期限内按时支付租金，确保合同的有效性。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁他人财产并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产，在本合同中特指户外广告牌。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决。8.中华人民共和国法律：指适用我国境内的法律体系，在本合同中用于界定双方的权利和义务。1.场景：广告牌设置和准备工作补充条款：出租方应在租赁开始前确保广告牌的安全性、稳定性和可视性，保证广告牌能够正常展示。同时，出租方应提前通知承租方关于广告牌的任何维修或保养工作，以便承租方及时做出相应的调整或安排。2.场景：租金支付补充条款：承租方应在租赁期限开始日前向出租方支付租金。如果承租方延迟支付租金，出租方有权收取滞纳金，并有权解除合同。3.场景：租赁物的使用和维护补充条款：承租方应合理使用广告牌，不得用于非法活动或违反社会公序良俗的广告内容。同时，承租方应定期对广告牌进行清洁和维护，确保广告牌的整洁和良好状态。4.场景：合同变更和解除补充条款：如果双方协商一致提前解除或变更合同，应提前一个月通知对方。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。5.场景：违约责任补充条款：如果一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.场景：争议解决补充条款：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不