2024年场地租赁意向协议

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条场地描述1.1甲方出租的场地位于_______（详细地址），场地面积为_______平方米。1.2甲方保证其对出租场地享有合法的所有权或使用权，该场地不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响乙方使用的法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方约定，场地租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应提供等额的发票或收据，如有特殊情况无法提供，双方协商解决。第四条使用及管理4.1乙方按照本协议约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或以其他方式让第三方使用该场地。4.2乙方应合理使用场地设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得进行违法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的场地设施损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的场地设施损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向保险公司投保场地及物品保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按双方约定办理相关手续。7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本协议的约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对出租场地享有合法的所有权或使用权，场地不存在任何权属纠纷等问题。2.乙方按约定使用场地，不得转租、转让或以其他方式让第三方使用该场地。3.乙方应合理使用场地设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得进行违法活动。5.乙方应按约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。6.乙方应在租赁开始之日起规定时间内，向保险公司投保场地及物品保险。7.如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按双方约定办理相关手续。8.如甲乙双方违反本协议的约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有场地并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁场地并有权使用场地的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间长度。4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。5.使用及管理：指乙方在租赁期间对场地的使用及管理方式。6.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对场地设施维修的责任。7.保险：指乙方为场地及物品投保的保险。8.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。9.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合：1.场地用于举办大型活动：场合描述：乙方打算将场地用于举办大型活动，预计有大量参与者。补充条款：双方应就活动规模、安全措施、环境影响等方面进行协商，并在合同中明确活动相关要求和限制。2.场地用于商业经营：场合描述：乙方打算将场地用于商业经营，如开设店铺、办公等。补充条款：双方应就商业经营范围、营业时间、噪音控制等方面进行协商，并在合同中明确相关要求和限制。3.场地用于排练：场合描述：乙方打算将场地用于排练，可能产生噪音和影响周边环境。补充条款：双方应就排练时间、噪音控制、环境影响等方面进行协商，并在合同中明确相关要求和限制。4.场地用于居住：场合描述：乙方打算将场地用于居住。补充条款：双方应就居住条件、配套设施、物业管理等方面进行协商，并在合同中明确相关