社区停车位租赁协议书样式

合同编号：__________社区停车位租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________社区的停车位，乙方需要租赁该停车位，双方经协商一致，就停车位租赁事宜达成如下协议：一、停车位基本信息1.1停车位位于__________社区，停车位编号为__________。1.2停车位的面积为____平方米。1.3停车位的使用性质为____（民用/商用）。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整停车位的租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月____元人民币，按月支付。3.2租金支付时间为每月的____日前，乙方可采取现金、转账等方式支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方租赁停车位后，仅限于本人及家庭成员使用，不得转租、转借或者用于盈利性经营。4.2乙方应遵守社区的停车管理规定，按照指定的停车位停放车辆，并确保车辆的合法合规。4.3乙方应负责停车位及其周边环境的维护，确保停车位的整洁和安全。五、维修及保养5.1甲方负责对停车位进行日常的维修、保养和管理，确保停车位的正常使用。5.2因乙方使用不当导致停车位设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、提前解除协议6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除协议，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除协议的费用，费用标准为一个月租金的____%。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除协议，应提前一个月通知乙方，并支付提前解除协议的费用，费用标准为一个月租金的____%。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供停车位，或停车位不符合约定条件，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的____%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的停车位符合约定条件，具备合法的使用权和处置权。（2）乙方租赁停车位后，应遵守社区的停车管理规定，合法合规停放车辆。（3）乙方不得将停车位转租、转借或用于盈利性经营，且应负责停车位及其周边环境的维护。（4）甲乙双方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。（5）在租赁期限内，如甲乙双方需提前解除协议，应提前通知对方，并支付提前解除协议的费用。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供停车位或停车位不符合约定条件，甲方应支付违约金。（2）甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有停车位所有权或使用权，并将停车位租赁给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：租赁甲方提供的停车位的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：甲方将停车位租赁给乙方的时间范围，自协议生效之日起至协议约定的终止日期止。4.租金：乙方为使用停车位按约定的金额支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：甲方或乙方违反本协议约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。8.适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车：甲方应在重要节假日（如春节、国庆节等）期间，为乙方提供额外的停车位，以满足乙方停车需求。补充条款：甲乙双方可在协议中约定节假日停车的具体安排和费用。2.停车位改造：如甲方需对停车位进行改造，影响乙方正常使用，甲方应提前通知乙方，并采取相应措施保障乙方停车需求。补充条款：甲乙双方可约定停车位改造时的协商机制和补偿措施。3.车辆损坏：若乙方车辆在停车过程中遭受损坏，甲方应承担相应责任。补充条款：甲乙双方可约定车辆损坏的赔偿标准和处理流程。4.停车位变更：如甲方因客观原因需变更乙方使用的停车位，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决。补充条款：甲乙双方可约定停车位变更时的协商机制和补偿措施。5.停车位紧张：当社区停车位紧张时