简单房屋租赁合同范本样式

合同编号：__________简单房屋租赁合同出租人：姓名（名称）：____地址：____联系电话：____身份证号码（营业执照号码）：____承租人：姓名：____地址：____联系电话：____身份证号码：____第一条房屋基本信息1.1房屋位于____，房屋结构及面积：____。1.2房屋所有权证号：____。1.3房屋设施、设备及家具清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。出租人有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2承租人应在每个租赁期开始前一个月内支付租金。3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施、设备、家具等交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在____个工作日内退还承租人押金。第五条房屋使用及维修5.1承租人应合理使用房屋及附属设施、设备，并按照约定的方法进行维护保养。5.2房屋及附属设施、设备出现故障，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责维修。出租人应在接到通知后____个工作日内进行维修。5.3因承租人使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施、设备需要维修的，维修费用由承租人承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施、设备、家具等交还给出租人。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2出租人未按照约定提供房屋及附属设施、设备的，承租人有权要求出租人支付违约金，并有权解除本合同。7.3承租人未按照约定支付租金的，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：__________承租人（签字）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，房屋信息及租金等明确标注。（2）承租人应合理使用房屋及附属设施、设备，并按照约定的方法进行维护保养。（3）双方应严格履行合同约定，如有违约，应承担违约责任。（4）合同签订后，双方应按照约定履行各自权利和义务，如有争议，应及时协商解决。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租金：指承租人为使用房屋及附属设施、设备支付的费用。4.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付的一定金额的钱。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.合同解除：指双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同内容或履行情况产生分歧，通过协商或法律途径予以解决的过程。8.中华人民共和国法律：指适用中华人民共和国境内的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。特殊应用场合及补充条款：1.家庭居住：场合描述：承租人是为了家庭居住需求而租赁房屋。补充条款：（1）房屋内的家具、电器等设施应保证基本的生活需求，如有损坏，出租人应及时维修或更换。（2）出租人应保证房屋的安全性，确保房屋不存在安全隐患。2.学生宿舍：场合描述：承租人是学生，租赁房屋作为宿舍使用。补充条款：（1）出租人应允许承租人在合同期限内正常使用房屋，不得随意终止合同。（2）出租人应提供基本的家具和生活用品，如床、书桌、椅子等。3.企业办公：场合描述：承租人是企业，租赁房屋作为办公场所。补充条款：（1）房屋内应提供稳定的网络和电话通讯服务