房产证抵押个人贷款合同

合同编号：__________房产证抵押个人贷款合同甲方（借款人）：_______身份证号：_______乙方（贷款人）：_______身份证号：_______鉴于甲方需要资金，愿意以其名下房产作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途和还款方式1.1甲方申请贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方应对贷款资金的实际用途做出明确说明，并承诺用途合法。1.3贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息，具体还款方式为：_______。第二条房产抵押2.1甲方将其名下位于_______市_______区_______街道_______号的房产（房产证编号：_______）抵押给乙方，作为偿还本合同项下贷款本息的担保。2.2甲方应保证该房产不存在任何权利纠纷、租赁关系等影响抵押权设立的情况。2.3贷款期间，未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处分抵押物。2.4如甲方未按本合同约定偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，并以处置所得价款优先受偿。第三条贷款利率和费用3.1贷款年利率为_______%，具体利率根据中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.2甲方应承担贷款期间产生的相关手续费、评估费、保险费等费用，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定用途使用贷款资金的，应承担_______元的违约金。4.2甲方未按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息的，应承担_______元的违约金，并加收未还部分贷款金额的_______%的罚息。4.3甲方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的个人信息真实、完整、有效，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。2.甲方应保证抵押房产的权属清晰，不存在任何权利纠纷、租赁关系等影响抵押权设立的情况。3.甲方应按照约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用，否则将承担违约责任。4.甲方应在约定的还款方式和还款期限内按时偿还贷款本息，否则将承担违约责任。5.甲方在贷款期间不得以任何方式处分抵押物，否则将承担违约责任。解决办法：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产证：指《不动产权证书》，是证明房屋所有权归属的法律文件。2.抵押物：指用于设定抵押担保的财产，在本合同中指甲方名下的房产。3.抵押权：指债权人为确保债权的实现，在债务人或第三人的财产上设定的担保物权。4.贷款本息：指贷款本金及其产生的利息。5.违约金：指甲方违反合同约定应支付给乙方的金钱赔偿。6.罚息：指甲方未按约定偿还贷款本息，应支付的额外利息。7.争议解决：指通过协商或法律途径解决合同履行过程中的纠纷。特殊应用场合：1.装修贷款：甲方计划使用贷款资金进行房屋装修，需在合同中明确装修项目的范围、预算和完成时间等。补充条款：甲乙双方同意，甲方使用贷款资金进行的装修项目应严格按照约定的范围、预算和完成时间进行。如甲方擅自变更装修项目或延长装修时间，应承担相应的违约责任。2.教育贷款：甲方申请贷款用于子女的教育费用，合同中应明确教育费用的具体用途、学校和专业等。补充条款：甲乙双方同意，甲方使用贷款资金支付的教育费用应严格按照约定的用途进行。如甲方擅自变更教育费用用途，应承担相应的违约责任。3.医疗贷款：甲方因健康原因需要贷款支付医疗费用，合同中应明确医疗费用的具体用途、医院和治疗项目等。补充条款：甲乙双方同意，甲方使用贷款资金支付的医疗费用应严格按照约定的用途进行。如甲方擅自变更医疗费用用途，应承担相应的违约责任。附件列表：1.甲方名下房产的《