2024年商铺租赁意向书范本

2024年商铺租赁意向书范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商铺基本信息1.1商铺位置：_______市_______区_______街道_______号。1.2商铺面积：_______平方米。1.3商铺用途：乙方租赁商铺仅限于从事_______（业态）经营活动。二、租赁期限2.1本商铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用商铺，甲方有权要求乙方改正，如有损害甲方权益的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方迟延交付商铺或提前解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.3如乙方迟延支付租金或提前解除合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日商铺租赁意向书范本甲方（出租方）和乙方（承租方）经过一番深入的沟通交流，就商铺租赁事宜达成了一致意向。甲方愿意将位于繁华地段的商铺租赁给乙方使用，而乙方也表达了对该商铺的浓厚兴趣，并愿意遵守甲方的租赁要求。商铺位于_______市_______区_______街道_______号，面积为_______平方米。该商铺地段繁华，人流量大，周边设施齐全，交通便利，具有极高的商业价值。乙方租赁商铺的目的在于从事_______（业态）经营活动，以此实现双方的合作共赢。关于租赁期限，双方商定租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。在租赁期内，乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。如乙方需要对商铺进行装修或者改动，必须事先征得甲方的书面同意。租赁期满后，乙方应按甲方的要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。合同的变更和解除应遵循法律规定和合同约定。在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。如甲方迟延交付商铺或提前解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。如乙方迟延支付租金或提前解除合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。在履行合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）之日起，本合同生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日补充协议：根据双方的实际需求和市场变化，甲乙双方可以在租赁期内协商一致，签订补充协议，对合同内容进行调整和完善。补充协议与本合同具有同等法律效力。重点：1.商铺基本信息：位置、面积、用途。2.租赁期限：起始日期、结束日期、续租规定。3.租金及支付方式：租金金额、支付时间、滞纳金规定。4.违约责任：违约金数额、赔偿责任。5.合同变更和解除：书面协议、签字盖章生效。6.争议解决：协商解决、法院诉讼。难点：1.租金调整：根据市场行情调整租金的机制。2.装修改动：乙方对商铺进行装修或改动的规定和审批流程。3.违约金计算：逾期支付租金或提前解除合同的违约金计算。注意事项：1.租赁合同的合法性：确保合同符合相关法律法规。2.租金支付的及时性：乙方应按时支付租