2024年北京林业大学公寓房屋租赁安全协议

合同编号：__________甲方（出租方）：北京林业大学地址：_______联系方式：_______乙方（承租方）：__________地址：_______联系方式：_______第一条租赁房屋及设施1.1甲方出租给乙方的公寓房屋位于_______，房屋结构及设施包括：_______。1.2乙方承租的公寓房屋仅用于_______，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付当季度租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。5.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金，扣除已支付的租金和押金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还剩余租金，扣除已支付的租金和押金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋及设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：北京林业大学乙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的公寓房屋及设施符合租赁用途，并保证房屋及设施的安全性和功能性。2.乙方应合理使用房屋及设施，并遵守甲方制定的相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.乙方按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金责任。4.双方应遵守租赁期限约定，如需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照协议约定承担相应责任。5.双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方未按约定提供房屋及设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方违反协议其他条款的，应承担相应的违约责任。4.双方在履行协议过程中发生争议，可以通过友好协商解决，若协商不成，则向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方（出租方）：指北京林业大学，作为房屋的拥有者和出租方。2.乙方（承租方）：指租赁房屋的当事人，即使用房屋的一方。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的具体时间范围。4.租金：指乙方为使用甲方出租的房屋及设施而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用，用于抵扣乙方可能产生的违约责任或其他费用。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约补偿。7.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.学生公寓租赁：适用于北京林业大学为学生提供的公寓房屋租赁，学生作为乙方承租方。补充条款：甲方应确保公寓房屋符合学生居住的安全和卫生标准，提供必要的家具和学习生活设施。2.教师公寓租赁：适用于北京林业大学为教师提供的公寓房屋租赁，教师作为乙方承租方。补充条款：甲方应确保公寓房屋符合教师居住的安全和舒适度要求，提供必要的家具和生活设施。3.短期租赁：适用于乙方需要短期内租赁公寓房屋的情况。补充条款：租赁期限为临时期限，具体期限由双方协商确定，租金按临时租赁期限计算。4.带家具租赁：适用于乙方需要租赁带有家具的公寓房屋。补充条款：甲方应提供完整的家具配置，包括床、桌椅、空调等，并确保家具的正常使用。5.宠物友好公寓：适用