各类店铺出租合同汇编

合同编号：__________店铺出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店铺基本信息1.1店铺地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______单元_______号店铺。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺现有设施：详见附件一。第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并支付甲方因此产生的相关费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和外观，不得经营法律法规禁止和限制的项目。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，诚信服务，维护社会公共秩序和店铺形象。4.3乙方应负责店铺内的安全管理，确保店铺安全设施符合国家和行业标准，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的店铺及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第三条约定的滞纳金标准支付。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单（在此列出店铺现有设施，如家具、电器等。）注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保各自的身份和资格符合法律法规的要求。2.店铺的用途必须符合当地商业政策，不得擅自改变店铺性质。3.租金支付应及时，避免逾期产生滞纳金。4.乙方应合理使用店铺设施，避免因使用不当导致损坏。5.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租店铺，并支付相关费用。6.如遇合同纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。解决办法：1.协商解决：甲乙双方在合同履行过程中出现分歧时，应通过友好协商的方式解决问题。2.法律途径：如协商无果，双方可依据合同中的约定，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。3.滞纳金：因乙方逾期支付租金而产生的违约金，按合同约定的标准计算。4.友好协商：双方在解决合同履行过程中的问题时，采取相互尊重、平等协商的方式。5.赔偿金：因一方违约而给另一方造成的损失，违约方应支付的赔偿金额。6.人民法院：依法行使审判权的机关，解决合同纠纷的最终途径。特殊应用场合：1.商场内的店铺租赁：在商场内租赁一家店铺进行经营活动。补充条款：商场应保证店铺的前景、位置、客流量等符合乙方的经营需求。如商场内的设施或经营环境发生重大改变，影响乙方的正常经营，双方可协商调整租金或解除合同。2.街边店铺租赁：在街道边租赁一家店铺进行经营活动。补充条款：甲方应保证店铺的招牌、外观、照明等设施的正常使用。如因市政建设或其他原因导致店铺无法正常经营，双方可协商解决。3.共享空间租赁：在共享空间内租赁一家店铺进行经营活动。补充条款：甲方应保证共享空间的安全、卫生、秩序等符合乙方的经营需求。如共享空间的管理出现重大问题，影响乙方的正常经营，双方可协商调整租金或解除合同。4.电商平台店铺租赁：在电商平台租赁一家店铺进行经营活动。补充条款：甲方应保证店铺的页面设计、推广、物流等服务的质量。如电商平台的服务出现重大问题，影响乙方的正常经营，双方可协商调整租金或解除合同。5.临时活动店铺租赁：为举办特定活动而租赁一家店铺。补充条款：甲方应保证店铺在活动期间的设施、场地、安全等满足乙方的需求。如活动期间出现意外情况，影响乙方的正常经营，双方可协商解决。6.店铺扩张租赁：乙方因业务扩张需要租赁一家新的店铺。补充条款：甲方应提供新店铺的相关信息，如位置、面积、设施等，以满足乙方的经营需求。如新店铺的经营情况与乙方预期