房屋抵押贷款合同书范本

房屋抵押贷款合同书范本甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第一条贷款金额1.甲方申请的贷款金额为人民币____万元整（大写：_________________________元整）。2.甲方同意贷款用途为：______________________________________________。第二条贷款期限1.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.甲方应在约定的还款期限内还清贷款本息。第三条贷款利率1.贷款年利率为____%（按中国人民银行同期贷款基准利率执行）。2.贷款利率如有调整，甲方应按照调整后的利率执行。第四条还款方式1.甲方应按照约定的还款计划，采用等额本息还款方式逐月偿还贷款本金及利息。2.还款计划如下：第五条房屋抵押1.甲方将其名下的房屋（房屋所有权证编号：____________________）抵押给乙方，作为贷款的担保。2.房屋抵押期间，甲方不得出售、转让或出租抵押房屋，不得设定其他抵押权。3.房屋抵押期间，如甲方逾期未还款，乙方有权依法处置抵押房屋，以偿还贷款本息。第六条违约责任1.甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前收回贷款。2.乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日房屋抵押贷款合同书范本甲方（借款人）：乙方（贷款人）：贷款金额：甲方申请的贷款金额为人民币100万元整（大写：壹佰万元整）。甲方同意贷款用途为：购置经营性物业。贷款期限：贷款期限为10年，自贷款发放之日起计算。甲方应在约定的还款期限内还清贷款本息。贷款利率：贷款年利率为5%（按中国人民银行同期贷款基准利率执行）。贷款利率如有调整，甲方应按照调整后的利率执行。还款方式：甲方应按照约定的还款计划，采用等额本息还款方式逐月偿还贷款本金及利息。还款计划如下：房屋抵押：甲方将其名下的房屋（房屋所有权证编号：）抵押给乙方，作为贷款的担保。房屋抵押期间，甲方不得出售、转让或出租抵押房屋，不得设定其他抵押权。房屋抵押期间，如甲方逾期未还款，乙方有权依法处置抵押房屋，以偿还贷款本息。违约责任：甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前收回贷款。乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：2021年10月1日补充内容：1.房屋抵押：除本合同约定的抵押房屋外，甲方同意在贷款期间内，不得以任何方式处置、转让或出租其他房产，以免影响贷款的正常偿还。2.贷款用途：甲方应确保贷款用于购置经营性物业，如违反此约定，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方相应的违约责任。3.保险：甲方应在贷款期间内，将抵押房屋的保险权益人设定为乙方，并确保保险覆盖贷款期间。如发生保险理赔，甲方应确保乙方优先受偿。4.还款来源：甲方应确保贷款期间的还款来源稳定，如遇还款困难，应及时与乙方沟通，寻求解决方案。5.贷款变更：如甲方需要变更贷款金额、期限、利率等条款，应提前与乙方协商，并签订书面变更协议。6.信息披露：甲方应确保向乙方提供的个人信息、财务状况等材料真实、准确、完整。如甲方隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并追究甲方相应的法律责任。7.合同解除：如乙方因政策调整、市场变化等原因需要解除本合同，应提前通知甲方，并协商解决后续事宜。8.合同转让：未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。如乙方同意转让，转让事宜应签订书面转让协议，并报相关部门备案。重点：1.贷款金额、期限、利率和还款方式的确定。2.房屋抵押作为贷款担保。3.违约责任及争议解决方式。4.贷款用途的明确规定。5.保险权益人的设定和理赔优先受偿。6.贷款变更、信息披露和合同解除的条件。7.合同转让的限制。难点：1.甲方在贷款期间内遵守贷款用途的规定。2.甲方在房屋抵押期间内不得处置、转让或出租抵押房屋。3.甲方在贷款期间内确保还款来源稳定。4.甲方提供信息的真实性和准确性。注意事项：1.双方在签订合同时应仔细阅读合同条款，确保