标准柜台租赁合同范本

合同编号：__________标准柜台租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、柜台基本信息1.2柜台面积为_______平方米，具体位置和编号见附件一。1.3柜台现状符合_______（行业）经营需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及经营范围4.1乙方按照甲方提供的柜台用途进行经营活动，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用柜台从事违法活动。4.3乙方在经营过程中，应确保柜台的安全、卫生、秩序，如有违反，甲方有权要求乙方立即改正。五、甲方权利和义务5.1甲方保证柜台在租赁期间权属清晰，不存在任何法律纠纷。5.2甲方应确保柜台及附属设施的正常使用，如因设施故障导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应责任。5.3甲方有权对柜台进行不定期检查，确保乙方遵守合同约定。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定使用柜台，不得擅自转租、转让或抵押柜台。6.2乙方应妥善保管柜台内的财物，如有丢失，乙方应承担赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用柜台从事违法活动。七、违约责任7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免因合同条款不完整、不明确导致的纠纷。（2）乙方在租赁期间应妥善保管柜台内的财物，防止丢失，避免因保管不善造成的损失。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得利用柜台从事违法活动，确保柜台正常经营。（4）甲方应确保柜台及附属设施的正常使用，如设施故障导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应责任。（5）租赁期满后，乙方按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复至租赁起始日的现状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。2.解决办法：（1）如发生纠纷，双方应友好协商解决，尽量达成一致意见。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。3.滞纳金：逾期未支付租金等费用时，根据合同约定向甲方支付的额外费用。4.诉讼：通过法院程序解决合同纠纷的一种方式。5.合同签订地：指合同双方在合同中约定的解决纠纷的地点。特殊应用场合及补充条款：1.商场柜台租赁：补充条款：商场柜台租赁期间，乙方需遵守商场的营业时间、消防安全、卫生管理等规定，同时，乙方不得在柜台内进行任何促销活动，以免影响商场其他商户的经营。附件：商场管理制度、消防安全规定、卫生管理标准等。2.展览柜台租赁：补充条款：展览柜台租赁期间，乙方应按照展览主办方要求进行布置，不得擅自更改展览布局。展览结束后，乙方应按时恢复柜台至租赁起始日的现状。附件：展览布局图、主办方要求的相关规定等。3.临时柜台租赁：补充条款：临时柜台租赁期间，乙方仅限于在租赁柜台进行经营活动，不得占用公共区域。租赁期满后，乙方应立即迁离柜台，并将柜台恢复至租赁起始日的现状。附件：临时柜台租赁申请表、公共区域使用规定等。4.特色柜台租赁：补充条款：特色柜台租赁期间，乙方需按照甲方要求保持柜台特色装饰，不得擅自更改。同时，乙方应在柜台显著位置展示甲方的品牌标识。附件：特色柜台装饰标准、品牌标识使用规定