2024年国有土地使用权出让合同样本

合同编号：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出让国有土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地位置及面积1.1土地位于_______市_______区（县），宗地面积为_______平方米。具体位置和边界详见附件一《宗地界址图》。第二条土地用途2.1乙方向甲方承诺，取得该土地使用权后，其用途为_______。乙方应严格按照《国有土地使用权出让合同》约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得改变土地用途。第三条土地使用权出让年限3.1甲方同意将上述土地使用权出让给乙方，出让年限为_______年，自《国有土地使用权出让合同》签订之日起计算。第四条土地使用权出让金4.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金为_______元（大写：_______元整）。4.2乙方应按照甲方规定的付款方式和付款时间分_______期将土地使用权出让金支付给甲方。具体付款方式和付款时间详见附件二《土地使用权出让金支付计划》。第五条土地使用权登记5.1乙方应在签订《国有土地使用权出让合同》之日起_______个月内，按照甲方的要求提交相关材料，办理土地使用权登记手续。5.2甲方应在收到乙方提交的材料后_______个工作日内，完成土地使用权登记手续，并将《国有土地使用权证书》交付给乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本《国有土地使用权出让合同》的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为_______。第七条争议解决7.1本《国有土地使用权出让合同》的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国_______法律的有关规定。7.2双方在履行本《国有土地使用权出让合同》过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本《国有土地使用权出让合同》附件一《宗地界址图》和附件二《土地使用权出让金支付计划》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本《国有土地使用权出让合同》自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本《国有土地使用权出让合同》一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______市自然资源和规划局乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同的签订：确保甲乙双方的授权代表具有签订合同的权力，合同的签订应符合法律法规的要求。2.土地用途：乙方需严格按照约定的用途使用土地，如需改变土地用途，需提前向甲方申请并获得批准。3.土地使用权出让金：乙方应按照约定的时间和方式支付土地使用权出让金，逾期支付的，应承担违约责任。4.土地使用权登记：乙方应按照甲方的要求及时提交相关材料，办理土地使用权登记手续，确保土地使用权证书的及时领取。5.违约责任：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方友好协商：在合同履行过程中，如发生争议，双方应进行友好协商，以达成一致意见。2.法律途径：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.国有土地使用权出让：指国家将国有土地使用权在一定期限内出让给土地使用者，由土地使用者支付土地使用权出让金的行为。2.土地使用权出让金：指土地使用者为取得土地使用权，按照合同约定向国家支付的费用。3.土地使用权登记：指将土地使用权人的姓名、土地位置、面积、用途等信息，依法记载于国家土地登记簿的行为。4.违约责任：指合同一方或双方不履行合同义务，应承担的法律责任。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生的纠纷通过协商或法律途径进行处理的过程。特殊应用场合：1.房地产开发商取得土地使用权，用于建设住宅小区。2.企业取得土地使用权，用于建设工厂和办公楼。3.政府机关或公共机构取得土地使用权，用于建设公共设施，如学校、医院等。针对每个特殊场合的补充条款：1.房地产开发商取得土地使用权，用于建设住宅小区。补充条款：甲方应确保土地周边基础设施配套齐全，如交通、供水、供电等。2.企业取得土地使用权，用于建设工厂和办公楼。补充条款：甲方应提供土地使用权范围内的施工许可证和相关审批手续。3.政府机关或公共机构取得土地使用权，用于建设公共设施，如学校、医院等。补充条款：甲方应保证土地使用权范围内不存在任何纠纷，确保公共设施的顺利建设。附件列表：1.附件