住宅小区物业管理合同模板

住宅小区物业管理合同模板甲方：_______住宅小区业主委员会乙方：_______物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对_______住宅小区进行物业管理的事宜，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.1物业管理范围：_______住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。1.2物业管理内容：乙方负责对物业管理范围内的公共设施、公共区域进行维护、保养和管理，确保小区的安全、卫生、环境及公共设施的正常运行。二、合同期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。三、物业管理服务费3.1物业管理服务费标准：按照建筑面积每平方米____元/月的标准收取。3.2物业管理服务费支付方式：甲方每季度支付一次，每次支付三个月的物业管理服务费。四、物业公司义务4.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供优质、高效的物业管理服务，确保小区居民的正常生活秩序。4.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强对物业管理人员的培训和管理，提高物业管理水平。4.3乙方应定期对物业管理范围内的公共设施进行检查、维护、保养，确保其正常运行。4.4乙方应妥善处理居民反映的问题，及时解决居民生活中的困难和矛盾。五、甲方权利和义务5.1甲方应按照合同约定支付物业管理服务费，不得拖欠。5.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，对乙方的工作提出建议和意见。5.3甲方有权在合同约定的范围内，对物业管理服务进行调整和变更。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定追究乙方的违约责任。6.2甲方未按照合同约定支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方支付，并按照合同约定追究甲方的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____年__月__日住宅小区物业管理合同模板甲方：_______住宅小区业主委员会乙方：_______物业管理公司我们深知物业管理对于小区和谐、舒适生活环境的重要性，所以在这份合同中，我们明确约定了甲乙双方的职责与权益。这不仅保障了小区的正常运作，也确保了业主的权益得到充分尊重和保护。物业管理范围及内容我们将在合同中明确物业管理范围，包括住宅楼、配套设施、公共区域等，确保乙方的管理覆盖到小区的每一个角落。物业管理内容则包括对公共设施、公共区域的维护、保养和管理，我们会确保小区的安全、卫生、环境及公共设施的正常运行。合同期限本合同从____年__月__日开始，一直到____年__月__日结束，总共是____年。如果双方都愿意，我们可以提前三个月通知对方续约。物业管理服务费我们会按照建筑面积每平方米____元/月的标准支付物业管理服务费，这是一个公平合理的价格，能够保证乙方的正常运作。支付方式是每季度支付一次，每次支付三个月的物业管理服务费。物业公司义务乙方需要按照国家相关法律法规和合同约定，提供优质、高效的物业管理服务，确保小区的正常运行。乙方还需要建立健全的物业管理规章制度，加强物业管理人员的培训和管理，提高物业管理水平。定期检查、维护、保养公共设施，确保其正常运行。同时，乙方需要妥善处理居民反映的问题，及时解决居民生活中的困难和矛盾。甲方权利和义务甲方需要按照合同约定支付物业管理服务费，不得拖欠。甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，对乙方的工作提出建议和意见。如果需要在合同约定的范围内对物业管理服务进行调整和变更，甲方也有权进行。违约责任如果乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定追究乙方的违约责任。如果甲方未按照合同约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付，并按照合同约定追究甲方的违约责任。争议解决如果在履行合同过程中发生争议，我们会通过友好协商解决；如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定这份合同一式两份，我们双方各执一份。一旦我们签字（或盖章），这份合同就会生效。这份合同是我们共同的努力，旨在打造一个和谐、舒适的小区环境。我们期待与乙方携手合作，共同为小区的发展做出贡献。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____年__月__日重点：1.物业管理范围及内容：明确物业管理范围包括住宅楼、配套设施、公共区域等，物业管理内容涵盖公共设施、公共区域的维护、保养和管理。2.合同期限：合同起止日期明确，如有续约需提前三个月通知。3.物业管理服务费：按照建筑面积每平方米一定标准收取，每季度支付一次。4.双方义务：乙方需提供优质、高效的物业管理服务，并建立健全物业管理规章制度；甲方需按时支付物业管理服务费。5.违约责任：违约方需承担相应责任。6.争议解决：通过友好协商解决，协商不成可提起诉讼。难点：1.明确物业管理服务内容和标准，确保双方权益。2.确定合理的物业管理服务费标准，保证乙方的正常运作。3.在合同执行过程中，如何妥善处理居民反映的问题，及时解决居民生活中的困难和矛盾。注意事项：1.合同