2024年房子租赁用地协议书模板

2024年房子租赁用地协议书模板

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方是位于_______________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于居住/商业用途，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于_______________________，具体位置为_______________________。

1.2租赁物业的建筑面积为______平方米，具体结构和设施见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止。

2.2如乙方需延长租赁期限，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后的____个工作日内提供正式的租金收据给乙方。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或造成租赁物业的损坏。

4.3租赁期满，经甲方确认乙方无违约行为且租赁物业无损坏后，甲方应于____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物业的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意。

5.3乙方应保证租赁物业的整洁和安全，不得从事违法活动或存放危险物品。

第六条租赁物业的维修责任

6.1甲方负责租赁物业的结构性维修和保养。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性维修。

6.3如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物业或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生当月租金的____%。

7.2如一方违反本协议的其他条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第八条协议的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：_______________________

日期：_____________________________

附件一：租赁物业结构和设施清单

（此处可详细列出租赁物业的具体结构和设施情况）

甲方（签字）：_______________________

日期：_________________________