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文档简介

厂房房东收租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为厂房的合法所有者，乙方有租赁厂房的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就厂房租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述及用途

1.1甲方同意将位于_____市_____区_____路_____号的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_____平方米，具体位置及四至范围详见附件一。

1.3乙方租赁租赁物的用途为_____（生产/仓储/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元（￥_____），乙方应于每月的第_____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：_____。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_____元（￥_____）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用。

5.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，并按时支付租金及其它相关费用。

5.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和设施，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

第六条违约责任

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的_____%向甲方支付违约金。

6.2如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_____元（￥_____）。

6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：___________

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