门面租赁合同书续签指南

合同编号：__________门面租赁合同书续签指南甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、门面基本信息1.1门面地址：_______1.2门面面积：_______平方米1.3门面用途：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用门面，并有权对乙方使用门面情况进行检查。4.2乙方有权按照合同约定使用门面，但不得擅自改变门面结构和用途。4.3甲方应保证门面符合乙方经营需要，确保门面安全、卫生、消防等设施符合国家规定。4.4乙方应合理使用门面，妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。五、违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保门面地址、面积、用途等基本信息准确无误。（2）乙方在租赁期满后，如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。（3）乙方应按照合同约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。（4）乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。（5）甲方应保证门面符合乙方经营需要，确保门面安全、卫生、消防等设施符合国家规定。2.解决办法：（1）如甲方违反合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方违反合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。（3）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有门面所有权或使用权，并有权将门面出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指依法租赁甲方门面，并有权使用门面的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指乙方为使用门面，按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：甲方应在重要节假日（如春节、国庆节等）为乙方提供额外的促销空间和广告支持，以提高乙方销售业绩。具体细节双方另行协商。2.乙方品牌发布会：乙方如需在门面举办品牌发布会或新品发布会等活动，甲方应提供必要的场地支持和协助。具体细节双方另行协商。3.乙方扩大经营需求：如乙方因经营需要扩大门面面积，甲方应在现有条件下提供可行的解决方案。具体细节双方另行协商。4.甲方维修门面：甲方如需对门面进行维修、翻新等工程，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。具体细节双方另行协商。5.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致乙方无法正常经营，甲方应与乙方共同协商解决方案。具体细节双方另行协商。附件列