2024年集装箱房房屋买卖合同样式

合同编号：__________集装箱房房屋买卖合同卖方：名称：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________买方：名称：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________鉴于卖方拥有集装箱房房屋的所有权，愿意将其出售给买方，买方愿意购买该集装箱房房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋类型：集装箱房1.2房屋数量：____套1.3房屋尺寸：长____米，宽____米，高____米1.4房屋结构：____层1.5房屋现状：新建造/二手1.6房屋所在地点：____省____市____县（区）____街道____号1.7房屋所有权证号：____第二条房屋价格2.1买方应支付给卖方的房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2付款方式：（1）买方自本合同签订之日起____日内，向卖方支付房屋总价款的____%；（2）买方在交付房屋时，向卖方支付房屋总价款的____%；（3）买方在房屋所有权证办理完毕后，向卖方支付房屋总价款的____%。2.3买方未按时支付款项的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。第三条交付及验收3.1卖方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给买方。3.2买方应自交付之日起____日内，对房屋进行验收。3.3验收不合格的，买方有权要求卖方在____日内进行修复；卖方未在规定时间内修复或修复后仍不合格的，买方有权解除本合同。第四条房屋所有权及过户4.1卖方保证其拥有上述房屋的完全所有权，房屋不存在任何抵押、查封等权利限制。4.2买方应自房屋交付之日起____日内，办理房屋过户手续。4.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第五条保修5.1卖方对出售的集装箱房房屋提供____个月的保修期（自交付之日起计算）。5.2在保修期内，房屋出现质量问题的，卖方负责维修或更换。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同解除或终止的，解除或终止后，双方互不追究对方的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________买方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：______年____月____日注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。2.卖方应确保房屋所有权清晰，无任何权利限制，如抵押、查封等。3.买方应按时支付款项，如逾期支付，需承担违约金。4.买方在接收房屋后，应尽快进行验收，并在规定时间内提出修复要求。5.双方应按照约定履行合同，如一方违约，需承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对不动产或者动产的占有、使用、收益和处分的权利。2.抵押：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保物，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿。3.查封：司法机关为了保证诉讼的顺利进行，对涉案财产采取的临时控制措施。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.保修：产品或工程在一定期限内，因制造、设计、安装、材料等原因造成的质量问题，生产商或施工方负责免费维修或更换。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.买方为个人，打算将集装箱房作为临时住所使用。补充条款：鉴于买方为个人用户，卖方应确保房屋符合居住安全标准，并提供相关居住所需的设施和设备。2.买方为一家企业，打算将集装箱房作为办公场所使用。补充条款：卖方应根据买方需求，提供适合办公使用的集装箱房屋，并配备必要的办公设备和家具。3.买方需要将集装箱房放置在特定地点，如工地、活动现场等。补充条款：买方应提供房屋放置的具体地点和环境条件，卖方应确保房屋适应该地点的环境要求，如防震、防晒、防雨等。4.买方对集装箱房的交付时间有特殊要求。补充条款：买方应明确交付时间的要求，卖方应根据买方的时间安排，确保房屋按时交付。5.买方对集装箱房的质量有特殊要求。补充条款：买方应提出具体的质量要求，如材料、结构、耐用性等，卖方应根据买方要求，提供符合质量标准的集装箱房屋。附件