个人房屋租赁合同精简版案例

合同编号：__________个人房屋租赁合同第一章房屋基本信息第一条甲方出租房屋地址：_______（具体门牌号），该房屋的权属证书编号为：_______。第二条甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第三条乙方租赁的房屋为：_______（房屋结构、面积、设施等情况），租赁用途为：_______。第二章租赁期限第四条租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五条租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第六条租金为每月_______元，每月的租金支付日期为每月的_______日。第七条乙方支付租金的方式为：_______（转账、现金等）。第四章押金第八条乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，用于租赁期间房屋及设施的维修、损坏赔偿等。第九条租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章维修及保养第十条甲方负责对出租房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。第十一条乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。第六章提前解除合同第十二条在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。第十三条甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。第十四条乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七章违约责任第十五条甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八章争议解决第十六条本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十八条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前应充分了解对方的情况，确保甲方为房屋的合法所有者，乙方确认租赁用途符合相关法律法规。2.租赁押金数额应根据房屋价值及市场行情合理确定，押金退还过程中应严格按照合同约定执行。3.租金支付应及时，如有逾期，应按约支付滞纳金。4.房屋维修及保养责任应明确，损坏赔偿标准应双方协商确定。5.提前解除合同时，应提前一个月通知对方，并根据合同约定支付违约金。6.双方应遵守合同约定，如有违约，应承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋的所有者，拥有房屋的所有权。2.乙方：指租房者，租赁甲方房屋的使用权。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证租赁期间房屋及设施的完好，预先支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.维修保养：指对房屋及设施进行必要的维护和保养，确保其安全和正常使用。8.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。9.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员租赁：若乙方租赁房屋用于家庭居住，合同中应增加家庭成员身份证明等相关文件的要求，并明确规定家庭成员使用房屋的相关规定。2.学生租赁：若乙方为在_______（学校名称）就读的学生，合同中应增加学校出具的在读证明的要求，并明确规定学生租赁期间使用房屋的相关规定。3.短期租赁：若租赁期限少于六个月，合同中应明确租金的计算方式，以及提前解除合同的违约金计算方式。4.宠物租赁：若乙方有饲养宠物需求，合同中应增加宠物相关条款，包括宠物的种类、数量限制，以及宠物造成房屋及设施损坏的赔偿责任。5.房屋改造：若乙方需要对房屋进行改造，合同中应增加房屋改造的相