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文档简介
二手交易中介协议合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行二手交易中介事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方进行二手交易中介的具体事宜,保障双方在交易过程中的合法权益,确保交易顺利进行。
二、合同签订背景
鉴于甲方拥有一定数量的二手物品,欲将其出售,但鉴于自身时间和精力有限,无法亲自进行交易。乙方作为专业的二手交易中介机构,拥有丰富的交易经验和广泛的客户资源,甲方有意委托乙方进行中介服务。
三、合同主体
1.甲方:__________(甲方名称)
2.乙方:__________(乙方名称)
四、合同内容
1.乙方作为甲方指定的二手交易中介机构,负责为甲方提供以下服务:
(1)为甲方寻找合适的买方;
(2)协助甲方与买方进行交易谈判;
(3)协助甲方办理交易手续;
(4)提供交易过程中的法律咨询和风险提示。
2.甲方应向乙方支付中介服务费用,具体费用标准由双方另行协商确定。
3.乙方应在收到甲方支付的中介服务费用后,积极开展中介工作,确保交易顺利进行。
4.甲方应保证所提供物品的真实性、合法性,并承担由此产生的法律责任。
5.乙方在中介过程中,应严格遵守国家法律法规,维护甲方合法权益,不得泄露甲方商业秘密。
五、违约责任
1.甲方未按约定支付中介服务费用,应向乙方支付违约金,违约金金额为中介服务费用的_____%。
2.乙方未按约定开展中介工作,导致交易无法顺利进行,应向甲方支付违约金,违约金金额为中介服务费用的_____%。
3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同有效期为______年,自合同生效之日起计算。合同期满后,如双方无异议,本合同自动续期______年。
八、其他
本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
主要条款:
一、服务内容
1.乙方应按照甲方提供的二手物品信息,在合理的时间内寻找潜在买方。
2.乙方应负责与潜在买方进行沟通,介绍甲方物品的详细信息,包括但不限于物品的品相、功能、使用状况等。
3.乙方应协助甲方与买方就交易价格、交货方式、支付方式等事项进行谈判。
4.乙方应协助甲方完成交易手续,包括但不限于合同签订、物品交付、款项收付等。
5.乙方应提供交易过程中的咨询和建议,包括法律、税务等方面的专业意见。
二、服务质量标准
1.乙方应确保所提供的中介服务真实、准确、高效,不得隐瞒、误导甲方或买方。
2.乙方应在规定的时间内完成甲方委托的服务事项,确保交易顺利进行。
3.乙方应保持与甲方和买方的良好沟通,及时反馈交易进展情况。
三、价格支付
1.乙方中介服务费用按照双方约定的收费标准执行,具体收费标准另行协商确定。
2.甲方应在乙方完成中介服务后,按照约定支付中介服务费用。
3.如乙方提供的服务未达到约定标准,甲方有权要求乙方退还部分或全部中介服务费用。
四、保密条款
1.双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。
2.未经对方同意,任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或交易信息。
五、违约责任
1.乙方未按约定时间完成中介服务或未达到服务质量标准的,应承担违约责任,包括但不限于退还中介服务费用、支付违约金等。
2.甲方未按约定支付中介服务费用的,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。
3.如因任何一方违约导致交易无法完成,违约方应承担因此给对方造成的全部损失。
六、争议解决
1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
2.如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同变更和解除
1.本合同经双方协商一致,可以变更或解除。
2.合同变更或解除应采用书面形式,自双方签字(或盖章)之日起生效。
八、通知和送达
1.双方应确保合同中的通知地址准确有效。
2.任何一方以书面形式发出的通知,自送达对方之日起生效。
九、合同终止
1.本合同在约定的期限届满或双方约定的终止条件成就时终止。
2.合同终止后,双方应按照约定处理未完成事项和剩余款项。
十、其他
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
双方权利与义务的进一步详细说明:
一、甲方权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照约定的服务内容、质量标准提供中介服务。
2.甲方有权要求乙方在交易过程中提供真实、准确、完整的信息。
3.甲方有权了解交易进展情况,并有权对乙方提供的服务提出意见和建议。
4.甲方有权要求乙方在交易完成后提供交易总结报告,包括交易过程、结果、费用等详细信息。
5.甲方有义务向乙方提供物品的详细信息,包括但不限于物品的品相、功能、使用状况等。
6.甲方有义务按照约定的时间和方式支付中介服务费用。
7.甲方有义务在交易过程中保持诚信,不得故意隐瞒或提供虚假信息。
二、乙方权利与义务
1.乙方有权要求甲方按照约定提供物品的详细信息,以便乙方进行中介服务。
2.乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付中介服务费用。
3.乙方有权在交易过程中与买方进行沟通,介绍甲方物品的详细信息。
4.乙方有权根据市场情况提出交易建议,包括但不限于价格、交货方式、支付方式等。
5.乙方有义务按照约定的服务内容和质量标准提供中介服务。
6.乙方有义务在交易过程中保持诚信,不得故意隐瞒或提供虚假信息。
7.乙方有义务在交易完成后向甲方提供交易总结报告,包括交易过程、结果、费用等详细信息。
三、合作方式
1.双方应建立有效的沟通机制,确保交易过程中的信息畅通。
2.双方应定期召开会议,讨论交易进展情况,解决问题。
3.双方应共同制定交易策略,确保交易顺利进行。
4.双方应相互支持,共同应对交易过程中可能出现的风险。
5.双方应遵守国家法律法规,维护交易双方的合法权益。
6.双方应共同遵守本合同约定,确保合同的有效执行。
四、知识产权
1.双方在本合同履行过程中产生的任何知识产权归各自所有。
2.双方不得侵犯对方的知识产权,未经对方同意,不得使用对方的知识产权。
五、不可抗力
1.如发生不可抗力事件,导致本合同无法履行或履行困难的,双方应相互理解,协商解决。
2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
3.双方应在不可抗力事件发生后及时通知对方,并提供相关证明。
六、合同终止
1.如出现以下情形之一,任何一方均有权解除本合同:
(1)一方违反本合同约定,经对方催告后仍未纠正的;
(2)一方破产、解散、被撤销等;
(3)本合同约定的其他解除条件成就的。
2.合同解除后,双方应按照约定处理未完成事项和剩余款项。
合同有效期限、变更、终止条件等详细说明:
一、合同有效期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年。
2.如无特别约定,本合同期满后自动续期______年,除非任何一方在期满前______个月以书面形式通知对方终止合同。
二、合同的变更
1.本合同的任何变更,必须以书面形式由双方共同签署,并注明变更的日期和内容。
2.未经双方书面同意,任何一方不得单方面变更合同条款。
三、合同的终止条件
1.下列任何一种情形出现时,本合同即告终止:
(1)合同约定的有效期限届满;
(2)双方协商一致决定终止合同;
(3)任何一方违约,经对方催告后仍未纠正,或违约行为导致合同无法继续履行;
(4)因不可抗力导致合同无法履行;
(5)法律法规规定的其他终止情形。
2.合同终止后,双方应按照约定处理未完成事项和剩余款项。
四、争议解决机制
1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地或争议发生地有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.争议解决过程中,双方应保持合作态度,避免采取可能损害对方利益的行为。
五、法律适用和管辖法院
1.本合同的签订、效力、解释、履行、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.本合同争议的解决,由合同签订地或争议发生地有管辖权的人民法院管辖。
六、合同效力
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,具有法律约束力。
2.本合同一经生效,任何一方不得以任何理由拒绝履行合同义务。
3.如本合同任何条款因违法、无效或不具有可执行性而被宣告无效,不影响其他条款的效力和合同的履行。
4.本合同附件为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
双方签字、盖章位置及日期:
一、甲方签字、盖章位置及日期
1.甲方代表签字:____________________
签字日期:_____
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