青浦房屋结构检测合同范本

青浦房屋结构检测合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：上海青浦房地产开发有限公司

地址：上海市青浦区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：上海市青浦区XX路XX号（注：以下联系方式仅作为合同通知及通讯所用，不作为法律文书的送达地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：上海XX结构检测工程有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：上海市XX区XX路XX号

【合同简介】

鉴于甲方拥有位于上海市青浦区的房屋，为确保房屋结构安全，甲方拟委托具有专业资质的乙方进行房屋结构检测；乙方具备房屋结构检测资质，具备完成本合同项下委托事项的专业能力。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房屋结构检测事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有位于上海市青浦区XX路XX号的房屋，为确保房屋结构安全，甲方决定委托乙方进行房屋结构检测。

2.乙方具备国家认定的房屋结构检测资质，拥有丰富的房屋结构检测经验，具备完成本合同项下委托事项的专业能力。

3.双方经充分协商，同意按照本合同约定的条款和条件，开展房屋结构检测合作。

二、合作范围及内容

1.甲方委托乙方对上海市青浦区XX路XX号的房屋进行结构检测，包括但不限于房屋主体结构、承重构件、地基基础等方面的检测。

2.乙方根据甲方委托，按照国家有关法律法规、技术规范和行业标准，为甲方提供房屋结构检测服务。

三、合同关联性

本合同是甲方委托乙方进行房屋结构检测的法律文件，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。本合同的内容与双方的合作具有密切关联，双方应严格遵守合同规定，确保房屋结构检测工作的顺利进行。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，对双方具有约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方拥有的上海市青浦区XX路XX号房屋的结构安全，乙方根据甲方委托，对该房屋进行专业的结构检测。具体内容包括：

1.对房屋主体结构、承重构件、地基基础等进行全面检测；

2.提供详细的检测报告，分析房屋结构的安全性能；

3.根据检测结果，为甲方提供必要的维修和加固建议。

第二条定义

1."房屋结构检测"指乙方根据本合同约定，对甲方房屋进行的结构安全性能检测活动。

2."检测报告"指甲方根据检测结果，向甲方提供的包含房屋结构安全性能分析、维修和加固建议等内容的书面报告。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权要求乙方按照国家有关法律法规、技术规范和行业标准进行房屋结构检测；

b.甲方应向乙方提供房屋所有权证明、土地使用权证明等相关资料，以便乙方顺利开展检测工作；

c.甲方应按时支付检测费用；

d.甲方应配合乙方进行现场检测，确保乙方正常开展工作；

e.甲方有权要求乙方对检测报告中的疑问进行解释和说明。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权按照约定的时间、地点和范围进行房屋结构检测；

b.乙方应按照国家有关法律法规、技术规范和行业标准开展检测工作，确保检测结果的准确性；

c.乙方应在约定的时间内向甲方提交检测报告，并对报告中的内容承担法律责任；

d.乙方应保守在合同履行过程中获知的甲方商业秘密和隐私；

e.乙方有权要求甲方支付检测费用，并在甲方违约时要求甲方承担违约责任；

f.乙方应就检测过程中的问题及时与甲方沟通，确保检测工作的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供房屋结构检测服务的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付检测费用：

a.本合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的50%作为预付款；

b.乙方完成检测工作并提交检测报告后，甲方支付剩余的50%款项。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后15个工作日内完成房屋结构检测工作，并向甲方提交检测报告。

3.若因不可抗力等因素导致乙方无法按时完成检测工作，双方应协商确定延期履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a.甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停检测工作，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；

b.甲方未按约定时间支付剩余款项，乙方有权拒绝交付检测报告，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款部分的千分之五每日；

c.甲方违反合同其他约定，导致乙方无法完成检测工作，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

a.乙方未按约定时间完成检测工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；

b.乙方提交的检测报告存在重大质量问题，甲方有权要求乙方重新检测，并要求乙方支付因此产生的费用；

c.乙方违反合同其他约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

a.暂停合同履行，待不可抗力事件结束后恢复履行；

b.适当延长合同履行期限；

c.解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任。但受影响的一方未及时通知对方或未采取合理措施减轻损失，导致损失扩大的，应承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至上海市青浦区调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍须继续履行。双方应遵守诉讼或仲裁程序，不得自行采取损害对方权益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式发送的通知，自发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.甲方提供的房屋所有权证明、土地使用权证明等相关资料；

b.乙方提供的资质证书复