墙体拆迁合同范本

墙体拆迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY墙体拆迁工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的旧城区改造项目，项目范围内部分建筑物需进行墙体拆迁；鉴于乙方具备专业的墙体拆迁资质和丰富的施工经验，具备完成本项目墙体拆迁工作的能力；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方进行墙体拆迁事宜达成以下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方作为项目开发主体，负责旧城区改造项目的规划、建设和管理。为顺利推进项目进度，甲方需对项目范围内的部分建筑物进行墙体拆迁。

2.乙方作为专业的墙体拆迁公司，具备完成本项目墙体拆迁工作的资质、技术和经验。

3.双方本着优势互补、合作共赢的原则，同意就墙体拆迁事宜建立合作关系。

二、合同目的

甲方委托乙方进行墙体拆迁，旨在确保项目进度顺利推进，同时确保拆迁过程安全、环保、高效。

三、合作范围

1.本次合作范围包括：甲方指定的旧城区改造项目范围内墙体拆迁工程。

2.具体合作内容如下：

（1）乙方负责按照甲方提供的拆迁方案，完成墙体拆迁工作；

（2）乙方负责拆迁过程中的安全防护、环保措施及垃圾清运；

（3）乙方按照甲方要求，及时提供拆迁进度报告和相关资料。

四、双方承诺

1.甲方承诺：

（1）向乙方提供真实、准确、完整的拆迁方案及相关资料；

（2）协助乙方办理相关拆迁手续；

（3）按照合同约定支付乙方拆迁费用；

（4）在拆迁过程中，积极配合乙方解决现场问题。

2.乙方承诺：

（1）按照甲方提供的拆迁方案，按时完成墙体拆迁工作；

（2）确保拆迁过程安全、环保、高效；

（3）遵守国家及地方相关法律法规，确保拆迁行为合法合规；

（4）及时向甲方报告拆迁进度，提供相关资料。

五、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至墙体拆迁工程验收合格之日止。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付拆迁费用，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.乙方未按照约定完成拆迁工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力造成的影响，并在不可抗力消除后继续履行合同。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照约定履行各自义务，确保墙体拆迁工程顺利进行。

3.本合同签订地为XX省XX市XX区。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行墙体拆迁，确保项目进度顺利推进，同时保障施工安全、环保及高效。具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的拆迁方案，完成指定范围内的墙体拆迁工作；

2.乙方负责拆迁过程中的安全防护、环保措施及垃圾清运；

3.乙方按照甲方要求，及时提供拆迁进度报告和相关资料。

第二条定义

1.墙体拆迁：指乙方按照甲方要求，对合同范围内的建筑物墙体进行拆除、清理等工作。

2.拆迁方案：指甲方提供的墙体拆迁的具体实施方案，包括拆迁范围、拆迁方法、安全措施等。

3.合同范围：指甲方指定的旧城区改造项目范围内墙体拆迁工程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照拆迁方案进行墙体拆迁工作；

（2）甲方有权监督乙方拆迁进度，确保施工质量；

（3）甲方应按照合同约定及时支付拆迁费用；

（4）甲方应协助乙方办理相关拆迁手续；

（5）甲方应配合乙方解决拆迁过程中的现场问题；

（6）甲方应确保乙方在拆迁过程中遵守相关法律法规。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照拆迁方案要求甲方提供必要的技术支持；

（2）乙方有权要求甲方按时支付拆迁费用；

（3）乙方应按照拆迁方案，按时完成墙体拆迁工作；

（4）乙方应确保拆迁过程安全、环保、高效；

（5）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保拆迁行为合法合规；

（6）乙方应及时向甲方报告拆迁进度，提供相关资料；

（7）乙方应负责拆迁过程中的垃圾清运，确保场地整洁；

（8）乙方应在拆迁工程验收合格后，向甲方提供完整的技术资料和验收报告。

第四条价格与支付条件

1.乙方完成墙体拆迁工程的价格为人民币XX元（大写：XXXX元整），该价格包括拆迁、清运、验收等全部费用。

2.甲方采用分期支付方式，支付进度如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

（2）墙体拆迁工程完成50%时，支付合同总价的40%；

（3）墙体拆迁工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价的30%。

3.乙方提供正规发票，甲方按照实际付款金额支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同有效期内完成墙体拆迁工程。

3.关键时间节点如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）墙体拆迁工程完成50%时，甲方支付进度款；

（3）墙体拆迁工程验收合格后7个工作日内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应按逾期付款金额的万分之五每日向乙方支付违约金；

（2）甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价10%的违约金；

（3）甲方未履行协助乙方办理相关拆迁手续的义务，导致拆迁工程无法正常进行，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按照约定完成墙体拆迁工程，应向甲方支付合同总价5%的违约金；

（2）乙方施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未按约定时间提交拆迁进度报告和相关资料，甲方有权要求乙方支付违约金；

（4）乙方未按照约定履行环保措施，导致环境污染，应承担相应的法律责任及违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力造成的影响。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行通知义务后，可暂时免除或部分免除履行合同的责任。但应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有裁决。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方都有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过邮寄、快递或专人递送等方式进行，送达日期以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并签订书面协议。口头协议无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

（1）对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同