猪场抵押合同范本

猪场抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：猪场投资管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事猪场投资、养殖及管理的公司，拥有丰富的猪场运营经验和良好的市场声誉；乙方（详见下述）是一家具备充足资金实力的企业，有意向对猪场进行投资并获取相应的抵押权益。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方猪场抵押事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

甲方因业务发展需要，计划对现有猪场进行扩建及设备更新，以提高养殖效益和市场竞争力。为实现此目标，甲方需筹集资金以支持猪场的改扩建工程。为此，甲方愿意将其名下的猪场抵押给乙方，以便获得所需的资金支持。

乙方在充分了解甲方猪场经营状况和市场前景的基础上，同意向甲方提供资金支持，并要求甲方以其名下猪场为抵押，以确保乙方的资金安全。

本合同旨在明确双方在猪场抵押事项中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，共同推进猪场扩建项目的顺利进行。

二、定义

1.猪场：指甲方名下位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的养殖场所，包括猪舍、养殖设备、土地使用权等。

2.抵押：指甲方将其猪场抵押给乙方，作为借款的担保。

3.借款：指甲方根据本合同约定向乙方借用的资金。

4.抵押权：指甲方将其猪场抵押给乙方后，乙方依法享有的优先受偿权。

5.履行期限：指甲方按照本合同约定的期限偿还借款。

6.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定，应承担的法律责任。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，致使双方无法履行或部分履行本合同。

8.争议解决：指双方因履行本合同发生的争议，按照本合同约定的方式解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为筹集猪场扩建及设备更新所需资金，将其名下猪场抵押给乙方，乙方在确保资金安全的前提下向甲方提供借款。具体内容包括甲方猪场的抵押设立、借款金额、借款用途、还款期限、双方权利与义务、违约责任等内容。

第二条定义

1.抵押猪场：指甲方名下位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的养殖场所，包括猪舍、养殖设备、土地使用权等。

2.借款金额：指甲方根据本合同向乙方借用的资金总额。

3.借款用途：指甲方将借款用于猪场扩建及设备更新。

4.还款期限：指甲方按照本合同约定的期限偿还借款。

5.抵押权：指甲方将其猪场抵押给乙方后，乙方依法享有的优先受偿权。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方借款。

（2）甲方在抵押猪场期间，有权继续使用、管理和收益抵押猪场。

（3）甲方在按期偿还借款后，乙方应协助甲方解除抵押权。

2.义务：

（1）甲方应按本合同约定用途使用借款，不得挪作他用。

（2）甲方应按本合同约定的期限和金额偿还借款。

（3）甲方应保证抵押猪场的合法性，确保抵押权有效设立。

（4）甲方应承担抵押猪场在抵押期间的一切税费、保险费等费用。

（5）甲方不得擅自将抵押猪场转让、出租或以其他方式处分。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供与抵押猪场有关的全部资料，以核实猪场的合法性。

（2）乙方在甲方违约时，有权依法实现抵押权，优先受偿。

（3）乙方有权了解甲方借款的使用情况，以确保借款用于猪场扩建及设备更新。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定向甲方提供借款。

（2）乙方在甲方按期偿还借款后，应协助甲方解除抵押权。

（3）乙方不得干预甲方对抵押猪场的正常使用、管理和收益。

（4）乙方应在甲方违约时，依法行使抵押权，实现债权。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方向乙方借款人民币XX万元，借款期限为XX年，年利率为XX%，借款利息按月支付。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付借款本金及利息。

3.支付时间：甲方应在每月的约定日期支付当月利息；借款到期日一次性偿还本金。

4.逾期支付：若甲方逾期支付利息或本金，应按照逾期金额的XX%向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方偿还完毕借款本金及利息之日止。

2.关键时间节点：

（1）借款发放：乙方应在合同生效后XX个工作日内将借款发放至甲方指定的银行账户。

（2）利息支付：甲方应在每月的约定日期支付当月利息。

（3）本金偿还：甲方应在合同到期日一次性偿还借款本金。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.逾期支付利息或本金：甲方逾期支付利息或本金，应按照逾期金额的XX%向乙方支付违约金。

2.拒不履行还款义务：甲方拒不履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权，优先受偿。

3.违反合同其他约定：甲方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约

1.未按约定发放借款：乙方未按约定发放借款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按照约定的借款金额、期限和利率履行借款义务。

2.干预甲方正常经营：乙方干预甲方对抵押猪场的正常使用、管理和收益，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守本合同约定，确保合同顺利履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征用、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）因不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同，该方不负违约责任。

（2）遭受不可抗力事件的一方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。

（3）双方应尽力减轻不可抗力事件造成的影响，并积极寻求解决方案，以减少损失。

（4）在不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延；如不可抗力事件持续超过XX个月，双方可协商终止本合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方变更通讯地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）双方达成书面协议，同意终止本合同；

（2）本合同约定的履行期限届满；

（3）一方严重违反本合同，导致合同无法继续履行，另一方有权终止本合同；

（4）依据法律、法规的规定，本合同应当终止的其他情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于抵押猪场的权属